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中古マンショングランレガーロ 7階4LDK / 4,780万円

  • リフォーム完了済み　奥の洋室や和室と繋げて使えます

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4,780万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.76㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金　1　000円〜3　500円
交通

京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分

  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

◎リノベーション物件♪総数500戸の大型レジデンス「グランレガーロ」 ◎バルコニー前面は建物がなく、高台の為開放的な眺望が広がります ◎駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 11帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）

専有面積81.76㎡(壁心)バルコニー面積12.27㎡駐車場空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金　1　000円〜3　500円備考内装リノベーション済み、独立型システムキッチン、振分けタイプの4LDK　玄関ポーチ広めのスペースあります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス張替え、リビング・洋室フロアタイル交換、水回り設備全て交換、スイッチコンセント・給湯器・建

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • CATV利用料無料

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 物件から約100ｍの小山白山公園　大通りを渡らずに利用できます
  • 【公園】小山白山公園まで109ｍ
  • 【スーパー】スーパーアルプス　多摩境店まで285ｍ
  • 【保育園】多摩境敬愛保育園まで503ｍ
  • 【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで363ｍ
  • 【小学校】小山ヶ丘小学校まで850ｍ
  • 【ショッピングセンター】西松屋まで178ｍ
  • 【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス)　町田多摩境店まで1371ｍ

周辺情報

学校

  • 小山ヶ丘小学校(850m)

買い物

  • コンビニ(353m)
  • スーパー(285m)
  • 商店街(178m)

その他施設

  • 公園(109m)
  • 多摩境敬愛保育園(503m)

周辺地図

東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

多摩境

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道と車道が分かれた都市設計がされており、散歩にも最適。子供も安心して歩ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに充実した施設があるけれど、激安スーパーなど車を使わなければいけない事。ホームセンターなどが歩ける距離にあったり手頃なお店がもっと増えてほしいし働く場所や環境などがもっと多く欲しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで子育てには良い環境だと思うが、段差や坂が多いので高齢になると住みにくい。 (50代女性)

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南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が感じられるが、田舎というほどでもなく、都会と緑のバランスが取れている。治安が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京であるが自然もあり、徒歩圏内で生活必需品が揃うくらいの店数はあり、全体的に満足している。ただ、オシャレな店は少なく、都心に出なければ手に入らない点が少し不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    変なことを聞かないでください。可もなく不可もないということです。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,150円
修繕積立金11,860円
間取り4LDK（リビングダイニング 11帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）
専有面積81.76㎡（壁心）
バルコニー面積12.27㎡
駐車場空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金　1　000円〜3　500円
築年月

2003年1月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1

交通
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
所在階 / 階数7階 / 16階建
総戸数500戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV利用料：330円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

▼リフォーム内容（令和7年7月完成）▼ ■全室クロス交換■洋室、LDK、廊下フロアタイル張替え ■システムキッチン（クリナップ製）交換■和室　畳、襖交換 ■浴室（TPTO製）、トイレ、独立洗面台、洗濯パン新規交換 ■建具、収納、シューズボックス新規交換 ■給湯器、スイッチコンセント、分電盤等新規交換 ■全体クリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001948
自社管理番号128509

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高橋丈太

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

◇24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです ◆玄関前にはポーチがありプライバシーに配慮 ◇24時間ゴミ出し可能 ◆エントランス前に車寄せスペース有り ◇ペット飼育可能（2匹まで　規約有り） ◆「ゲストルーム」「託児所」「フィットネスルーム」「スタジオ」「売店」等施設が充実♪ ◇スーパーアルプスまで徒歩約3分。買い物便利な立地です ◆自然公園を見下ろすロケーションがお勧めです

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
18,150円／月
修繕積立金
11,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

期間
2025年12月01日（月）～2025年12月27日（土）
開催時間
10:00 ～ 17:00

現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。 現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。

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掲載110番