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中古マンション5時間前 更新西新南パーク・ホームズ 4階2LDK / 2,980万円

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    外観

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) ※機械式駐車場空有（令和8年7月26日時点）車両サイズの規定有り
    交通

    福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分

    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩21分
    • 西鉄バス「昭代二丁目」停まで徒歩4分
    所在地
    福岡県福岡市早良区荒江2丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　早良店

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件】■徒歩圏内にはスーパーなどの生活利便施設が点在し、日々の暮らしも快適■ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは広々約20帖■お出掛けが多くても安心な宅配ボックスつき

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 10,000円(税無) ※機械式駐車場空有（令和8年7月26日時点）車両サイズの規定有り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ローソン 昭代一丁目店
    • 福岡市立原小学校
    • 福岡市立原中央中学校

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立原小学校(1,100m)
    • 福岡市立原中央中学校(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    藤崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには、騒がしすぎず自然も多いためいろんな遊びができて育てやすい環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすい。少し行けば、海や山や買い物に便利な町並みがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くて一年中過ごし易い。特に真夏はクーラー入らず。海風が心地良い (60代男性)

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    西新

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅もバスターミナルも近く交通の便もいいが一本入ると閑静な住宅街。徒歩圏内に商店街があり軽いものを買うには便利。文教地区。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てによい　買物しやすい、地下鉄バスも便利で、町内のお祭りなど活動さかん (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住みたかった街、商店街があり適当に活気があり楽しい所。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,999円
    修繕積立金15,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) ※機械式駐車場空有（令和8年7月26日時点）車両サイズの規定有り
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    福岡県福岡市早良区荒江2丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩21分
    • 西鉄バス「昭代二丁目」停まで徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用（年額）町内会費：3,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※機械式駐車場空有（令和8年7月26日時点）車両サイズの規定有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0105954-0006180
    自社管理番号61219034000

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福屋不動産販売　早良店

    福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目9番28号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    9,999円／月
    修繕積立金
    15,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　早良店

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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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