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中古マンションサンリヤン小戸 5階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニング

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2日前 公開

5,480万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.41㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空無
交通

JR筑肥線 下山門駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
  • 西鉄バス「車両基地前」停まで徒歩2分
所在地
福岡県福岡市西区小戸4丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　早良店

会社情報

ポイント

【南面バルコニー】3LDK■採光面が大きく開放感のあるLDKは広々約22.3帖■追焚・浴室乾燥機付きで機能面も充実■便利な全居室収納スペース付■筑肥線「下山門駅」まで徒歩10分、毎日の通勤通学に便利です

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.41㎡(壁心)バルコニー面積14.72㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム

室内

  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 福岡市立内浜小学校
  • 福岡市立内浜中学校

周辺情報

学校

  • 福岡市立内浜小学校(950m)
  • 福岡市立内浜中学校(950m)

周辺駅の口コミ

下山門

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から商業施設のある場所が少し離れているので、ちょっと買い物の必要がある時に不便。（自転車なので） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    各家庭が緑化推進をしている地域で緑が多く　電線は地下埋設なので町内は大空が望めて閑静な住宅地です。バスは本数が少なく車が必須ですが買い物するには事足りる店舗が有るので助かります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物、病院どれも困ることは無いし！大きな街に出る必要性もないけれど。友人が街中に住んでる事が多いので、待ち合わせとなると必ずこちらが行く事になるのが少しネックなので、どちらかと言えば満足です！ (30代女性)

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姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の起点駅があり通勤時に座わることができるのは他の街に比べ優位な点。主要街、空港から２０～３０分圏内と近く、且つ、地下鉄や都市高速で容易にアクセスできる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい、普段使いたいようなお店が近くにある、飲食店も子どもを歓迎しているムードがある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄駅まで徒歩圏内で始発駅なので座れる。高速道の出入り口もある。駅周辺にはスーパーがあり、駐車場も広い。病院やコンビニも多い。漁師町でもあるので、街並みにも風情があり、魚介居酒屋も安くて美味しい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金10,710円
間取り3LDK
専有面積82.41㎡（壁心）
バルコニー面積14.72㎡
駐車場空無
築年月

2019年3月（築8年）

所在地

福岡県福岡市西区小戸4丁目

交通
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
  • 西鉄バス「車両基地前」停まで徒歩2分
所在階 / 階数5階 / 12階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用（月額）インターネット使用料：715円、（月額）自治会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西鉄不動産
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません※ペット飼育相談可（管理規約の規制有り）※専有面積82.41m2（トランクルーム面積0.75m2含む）

LIFULL HOME'S 物件番号0105954-0006058
自社管理番号61170777000

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　早良店

福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目9番28号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
10,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売　早良店

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定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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