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中古マンションファーストタワー大津ＭＡＲＹ 9階3LDK / 3,280万円

  • 家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。

3,280万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.59㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

  • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分
所在地
滋賀県大津市皇子が丘2丁目

問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.59㎡(壁心)バルコニー面積26.67㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【駅】大津京駅まで225ｍ
  • 【小学校】大津市立長等小学校まで1481ｍ
  • 【中学校】大津市立皇子山中学校まで421ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津京駅前店まで81ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局大津京駅前店まで231ｍ
  • 【酒屋】リカーマウンテン西大津店まで289ｍ
  • 【駅】京阪大津京駅まで320ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン・大津松山町店まで494ｍ
  • 【スーパー】バロー茶が崎店まで509ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート皇子が丘公園前店まで524ｍ
  • 【書店】ブックオフ西大津店まで525ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー西大津店まで560ｍ
  • 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテまで687ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立長等小学校(1,481m)
  • 大津市立皇子山中学校(421m)

買い物

  • コンビニ(81m)
  • スーパー(509m)
  • 商店街(687m)
  • ドラッグストア(231m)

その他施設

  • 大津京駅(225m)

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会みたいに店舗商業施設は少ないが、それにもまして琵琶湖の存在は気持ちを満足させるには充分すぎる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に悪いので、高齢者にとって、住みにくい環境だと思う。だが、交通量が少なく、空気がきれいで、自然環境に恵まれているので、子育てにはもってこいの場所だと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

近江神宮前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い、交通の便が良い、大阪・京都まで比較的近い。高速道路のインターチェンジまで近い。生活圏内に様々な店舗がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かだが交通買い物が便利で病院も多い。近所の方もみんな親切にしてくれる。私には子育てしやすい住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金14,210円
間取り3LDK
専有面積83.59㎡（壁心）
バルコニー面積26.67㎡
駐車場空無
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市皇子が丘2丁目

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 38階建
総戸数587戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ガス漏れ警報器更新積立金：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社榮光社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003265
自社管理番号115859

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

滋賀県大津市湖城が丘2-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(5)第2949号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
14,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

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