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中古マンションレックスガーデン大津南郷リオ 3階3LDK / 1,290万円

  • ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、暮らしに価値のある時間を演出してくれます。

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1,290万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.88㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩1分

  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩1分
所在地
滋賀県大津市南郷5丁目
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問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

会社情報

ポイント

全面リフォーム完了後のお引渡しです 瀬田川の眺望良好ですよ

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.88㎡(壁心)バルコニー面積11.05㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【公園】南郷公園まで284ｍ
  • 【小学校】大津市立南郷小学校まで681ｍ
  • 【市役所・区役所】大津市役所　南郷市民センターまで595ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン大津南郷一丁目店まで581ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート南郷店まで790ｍ
  • 【幼稚園】大津市立南郷幼稚園まで735ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　南郷支店まで797ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立南郷小学校(681m)
  • 大津市立南郷中学校(1,395m)

買い物

  • コンビニ(581m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(1,012m)

その他施設

  • 公園(284m)
  • 銀行(797m)
  • 南郷公園(284m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにドラッグストアやスーパー、クリーニング、コインランドリーがあり、車で少し行けば、大型ショッピングセンター、図書館、総合病院がある。まあまあ、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地で人口30万人くらいの小都市。住むにはちょうどいい規模の街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境は気に入っており交通の便も悪くない。ただ災害時などJRが止まることが多く、復旧も遅い。他に移動手段がない。 (30代女性)

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京阪石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    瀬田川沿いで空気がきれいで、瀬田の唐橋や石山寺などの歴史のある町である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が沢山あるが、湖も近くにあったり買い物や散歩など出来るから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、徒歩圏内にスーパーや病院や、学校施設があるので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,050円
修繕積立金14,920円
間取り3LDK
専有面積64.88㎡（壁心）
バルコニー面積11.05㎡
駐車場空無
築年月

1994年2月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市南郷5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩1分
所在階 / 階数3階 / 13階建
総戸数107戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

リフォーム:2025年8月中旬完了予定

LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003213
自社管理番号119514

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

滋賀県大津市湖城が丘2-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(5)第2949号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
10,050円／月
修繕積立金
14,920円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

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