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中古マンションロータリーマンション西大津ラクスヒルズ 2階3LDK / 1,300万円

  • 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

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1,300万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩22分

  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩9分
所在地
滋賀県大津市南志賀1丁目
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問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

会社情報

ポイント

JR大津京駅徒歩22分/京阪南滋賀駅徒歩9分　2沿線利用可 7階建ての2階部分　南向きバルコニーにつき陽当たり良好 全居室収納付き　WICあり 周辺環境充実しています

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【駅】大津京駅まで1760ｍ
  • 【駅】京阪南滋賀駅まで720ｍ
  • 【小学校】大津市立志賀小学校まで239ｍ
  • 【中学校】大津市立皇子山中学校まで2180ｍ
  • 【幼稚園】志賀幼稚園まで483ｍ
  • 【市役所・区役所】志賀市民センターまで492ｍ
  • 【郵便局】南志賀郵便局まで574ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津高砂店まで871ｍ
  • 【ホームセンター】アヤハディオ西大津店まで1110ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津南志賀四丁目店まで1106ｍ
  • 【ドラッグストア】薬のアオキ　大津京店まで1098ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ唐崎店まで1273ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂大津京店まで1208ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート大津京店まで1304ｍ
  • 【ショッピングセンター】ブランチ大津京まで1443ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立志賀小学校(239m)
  • 大津市立皇子山中学校(2,180m)

買い物

  • コンビニ(871m)
  • スーパー(1,304m)
  • 商店街(1,110m)
  • ドラッグストア(1,098m)

その他施設

  • 大津京駅(1,760m)

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは何でも揃っているし、適度に田舎なので安心して暮らせる。少し珍しいものなどは都会に行かないと買えないが、頻繁に困る機会はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に欲しいものが自転車圏内で手に入る。支援センターが利用しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころりょり、町の商業施設が充実してきている。また、来年には大型の商業施設がオープンするので楽しみだ。 (60代女性)

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南滋賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころりょり、町の商業施設が充実してきている。また、来年には大型の商業施設がオープンするので楽しみだ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地の市ではあるが、居住しているところは自然も比較的多いが、交通の便も比較的良く、車があれば買い物もしやすい場所だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,550円
修繕積立金12,380円
間取り3LDK
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積10.92㎡
築年月

1998年5月（築28年）

所在地

滋賀県大津市南志賀1丁目

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩22分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数100戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：コクド・鉄建建設

志賀小/皇子山中　【その他費用】600円/月　※駐車場の空き状況は要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003196
自社管理番号118899

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

滋賀県大津市湖城が丘2-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(5)第2949号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
11,550円／月
修繕積立金
12,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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主要項目が同一の物件について

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