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中古マンション5時間前 更新グランデール桃山 3階1DK / 850万円

  • 外観

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1日前 公開

850万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/42.26㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分

  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線　近鉄丹波橋駅まで徒歩19分
所在地
京都府京都市伏見区東朱雀町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

会社情報

ポイント

★オーナーチェンジ物件★近鉄と京阪の2路線利用可能★角部屋！！

間取り

1DK

1DK

専有面積42.26㎡(壁心)バルコニー面積6.66㎡駐車場空無
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ツルハドラッグ伏見舞台店
  • 新鮮激安市場伏見丹波橋店
  • 京都中央信用金庫伏見支店
  • 万代丹波橋店
  • ファミリーマート伏見舞台町店
  • 京都市立伏見住吉小学校
  • 京都市立伏見中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立伏見住吉小学校(700m)
  • 京都市立伏見中学校(850m)

周辺駅の口コミ

伏見

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいとは言えないが、家賃の安さと交通の便の良さは気に入っているため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに近鉄電車の駅があり、スーパー、コンビにもあり、図書館までも自転車ですぐに行ける。徒歩五分のところにあったイズミヤが建て直しのために閉店したが、これも今年の冬には再開なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上での支障が少なく、比較的暮らしやすいと感じるから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

丹波橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅は近鉄も京阪もあり京都駅や四条の街、大阪、奈良方面も行きやすい。買い物は食品はハッピーテラダなどを利用。薬局、100均もこの近くにあって便利。だが、電気店がない。食堂がもっとほしい。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。また、近くにスーパーマーケットやコンビニが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は安いほうだが　成城石井やこだわりの品も　手に入りやすい。マナーの悪い人は多いが　かかわりを持たなければ済むので　気楽である。交通の便も市バスや　私鉄など生活圏内に駅もあり　利便性もある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

850万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,760円
修繕積立金13,720円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1DK
専有面積42.26㎡（壁心）
バルコニー面積6.66㎡
駐車場空無
築年月

1991年2月（築36年）

所在地

京都府京都市伏見区東朱雀町

交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線　近鉄丹波橋駅まで徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 3階建
主要採光面西
建物構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オークラサービス(株)
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

※家賃収入を保証するものではありません※売主は契約不適合責任を負いません※現状有姿取引

LIFULL HOME'S 物件番号0105442-0010780
自社管理番号61215544000

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
850万円
管理費等
11,760円／月
修繕積立金
13,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
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京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　伏見店

京都府京都市伏見区竹田段川原町258
交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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