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中古マンション2日前 更新桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 20階3LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    7,480万円

    支払い目安：24.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.1㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町5丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    会社情報

    ポイント

    北西角部屋♪20階のため眺望良好♪西側梅田エリアの景色を楽しめます♪令和7年10月リフォーム済みで室内美麗♪駐車場権利付き♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積96.1㎡(壁心)バルコニー面積18.93㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
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    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪市立都島中学校

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中野小学校(880m)
    • 大阪市立都島中学校(1,023m)

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近い。梅田にすぐ出れる。自転車でどこでもいける。大きい病院が近くにある。区役所が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーマーケット、銀行、郵便局、病院、公園があり不便を感じないが、駅、市役所が少し遠い。雨の日は自転車移動は大変。車移動も可能だが、駐車場が少ないから不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で必要な物は大体揃うし、交通の便も良い。散歩だけでも楽しい場所だと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      いささか人が多すぎるので、各種サービスを受けるのに待ち時間が長かったり、物がすぐに売り切れて手に入らなかったり、予約が取れなかったり等、少し不便に感じる時も有るが、個人的には概ね満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京橋や梅田など、ターミナル駅に近く交通の利便性はとてもよく、普段の買い物や病院などにも特に困らない。ただ、繁華街が近く、子ども絡みの犯罪（声かけ事案）もあったりで、治安上の不安は大きい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：24.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,210円
    修繕積立金12,368円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積96.1㎡（壁心）
    バルコニー面積18.93㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年3月（築35年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
    所在階 / 階数20階 / 41階建 (地下1階)
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用月額：分譲駐車場管理費：1,420円、月額：分譲駐車場積立金：180円、月額：権利付き駐車場運営費：2,750円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    【令和7年10月リフォーム済み】壁・天井クロス張替（リビング、キッチン、洋室〈ＣＬ含む〉、廊下、洗面所、トイレ）フローリング張替（リビング、キッチン、洋室、廊下）建具工事（リビング、洋室、ＣＬ）ＣＦ工事（洗面所、トイレ）システムキッチン新調ユニットバス新調洗面化粧台新調トイレ新調洗濯パン新調スイッチ・コンセント入替塗装工事（窓枠、建具枠、木部分）ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0105312-0030693
    自社管理番号61112832000

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    15,210円／月
    修繕積立金
    12,368円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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