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中古マンション阪神住建グランドヴィラ淀川Ａ棟 1階2LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニング

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1,680万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.44㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分
  • ＪＲゆめ咲線　西九条駅まで徒歩19分
所在地
大阪府大阪市此花区伝法5丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　弁天町店

会社情報

ポイント

☆令和7年9月上旬リフォーム完成済み☆　☆専有面積：53.44m2の2LDK＋WIC☆　☆南向きにつき日当たり良好☆　

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住所
大阪府大阪市此花区高見1丁目
交通
阪神本線 淀川駅駅 徒歩11分

間取り

2LDK

2LDK（+WIC）

専有面積53.44㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ライフ此花伝法店
  • ファミリーマート伝法六丁目
  • ドラッグアカカベ春日出北店
  • イオン高見店
  • 此花区役所
  • 大阪市立伝法小学校
  • 大阪市立此花中学校

周辺情報

学校

  • 大阪市立伝法小学校(660m)
  • 大阪市立此花中学校(960m)

周辺駅の口コミ

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内で、家賃の割には部屋広い。買い物も週一位で足りなくなれば近くに小さいスーパーがある。駅やバスはほぼ使わず、歩きか自転車で会社や大阪駅まで行けるので総合的にまあまあ満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターやドラッグストアが近くにあり、とても便利。ただ、もう少し家賃が安いと助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が比較的いいし、毎日の買い物するスーパーも充実しているから (60代男性)

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西九条

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃からずっと住んでいるので住み慣れているし愛着があり環境等にも満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼いころから住んでいて、愛着がある。公共交通機関が非常に便利な土地で、卸売市場が近いこと・ディスカウントスーパーや業務スーパーなど食料品を中心に廉価な買い物がしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので便利。昔に比べて治安もよくなっているので住みやすい。スーパーやコンビニが充実している。大きい病院もある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,740円
修繕積立金14,430円
間取り2LDK（+WIC）
専有面積53.44㎡（壁心）
バルコニー面積9.04㎡
駐車場空無
築年月

1987年4月（築39年）

所在地

大阪府大阪市此花区伝法5丁目

交通
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分
  • ＪＲゆめ咲線　西九条駅まで徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 6階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用（月額）町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

準防火

++令和7年9月上旬リフォーム完了済み++■新調・交換＜システムキッチン(食洗器付)ユニットバス(浴室乾燥機付)洗面化粧台温水洗浄便座付トイレ照明器具新設WIC新設建具交換＞■全室壁・天井クロス貼替■フローリング貼替＜LDK洋室廊下＞■CF貼替(洗面室トイレ＞■玄関フロアタイル貼替■ハウスクリーニング実施済み

LIFULL HOME'S 物件番号0105254-0015031
自社管理番号61081835000

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2025/11/16

情報有効期限：2025/11/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
6,740円／月
修繕積立金
14,430円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
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