UMビル 8階/801
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中古マンション
1日前 更新UMビル 8階/8013LDK / 1,590万円
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1,590万円
3LDK/59.38㎡(壁心)
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩8分
- 名古屋市営名城線 熱田神宮西駅 徒歩17分
- 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社ファーストホーム
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング など
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】一番町保育園まで434ｍ
- 【小学校】名古屋市立 船方小学校まで430ｍ
- 【中学校】日比野中学校まで680ｍ
- 【公園】白鳥西公園まで134ｍ
- 【スーパー】ナフコ熱田店まで540ｍ
- 【スーパー】イオンタウン 千年まで870ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン名古屋一番3丁目店まで310ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア熱田大宝店まで740ｍ
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ 熱田店まで578ｍ
- 【内科】とうじま内科・外科クリニックまで166ｍ
- 【銀行】十六銀行六番町支店まで519ｍ
- 【郵便局】名古屋大宝郵便局まで866ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立 船方小学校(430m)
- 日比野中学校(680m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 公園(134m)
- 銀行(519m)
- 一番町保育園(434m)
周辺地図
愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六番町
いいね度：
日常生活を送るのに必要な物を揃えやすい環境だと思う。治安は、満足とは言えないが、良いほうだと思う。交通の便は良いと思う (30代女性)
いいね度：
空間がゆったりしている。買い物が便利。総合病院がある。地下鉄駅が近い。小中学校が近い。 (40代女性)
いいね度：
県内でもっとも住みよい街第１位に選ばれるなど、将来性が期待でき、現状でも生活県内に総合病院、ララポート、マックスバリュウ、メガドンキ、コーナン、スギ薬局などが徒歩１０分圏内という立地」条件がいい。 (60代男性)
熱田神宮西
いいね度：
環境が全体的に良い。子育てもしやすいと思う。交通の便がよくどこにでも行きやすいが、その分、近場には何もない。コンビニや飲食店などが少なく、そのあたりで減点。 (40代女性)
いいね度：
買い物、病院など何をするにも、便利な上、すぐ横が大きな公園だから。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関があり、高速道路の乗り口も近くにある。熱田神宮も近く、国際会議場周辺も散歩ができて非常に良い。夏には、熱田花火マンションから見えて最高です。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 11,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.06㎡ |
| 築年月 | 1976年7月（築51年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 「おすすめポイント」 ◆新規リノベーション物件(2026年11月上旬完成予定)！ ◆高層階！角部屋！ ◆徒歩圏内に買い物施設充実！ ◆購入後も安心のアフターサービス保証付き！ ◆2路線利用可能！ 「周辺環境」 ◆地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩8分 ◆地下鉄名城線「熱田神宮西」駅 徒歩17分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104634-0003252 |
| 自社管理番号 | 141434 |
情報公開日：2026/08/28（75日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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- 築49年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ファーストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります） |
| 定休日 | 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 愛知県知事(05)第019632号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 11,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ファーストホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
- 定休日
- 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
外観
1/2
- 外観
- 外観 ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
2/2
- エントランス
- 外観 現地写真(2026年8月23日撮影)
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【保育園】一番町保育園まで434ｍ
2/12
- 周辺
- 【小学校】名古屋市立 船方小学校まで430ｍ
3/12
- 周辺
- 【中学校】日比野中学校まで680ｍ
4/12
- 周辺
- 【公園】白鳥西公園まで134ｍ
5/12
- 周辺
- 【スーパー】ナフコ熱田店まで540ｍ
6/12
- 周辺
- 【スーパー】イオンタウン 千年まで870ｍ
7/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン名古屋一番3丁目店まで310ｍ
8/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア熱田大宝店まで740ｍ
9/12
- 周辺
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ 熱田店まで578ｍ
10/12
- 周辺
- 【内科】とうじま内科・外科クリニックまで166ｍ
11/12
- 周辺
- 【銀行】十六銀行六番町支店まで519ｍ
12/12
- 周辺
- 【郵便局】名古屋大宝郵便局まで866ｍ
その他
1/3
- その他
- 共用部 現地写真(2026年8月23日撮影)
2/3
- その他
- 共用部 現地写真(2026年8月23日撮影)
3/3
- その他
- 共用部 現地写真(2026年8月23日撮影)