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中古マンションライオンズヴィアーレ鹿山A棟 1階/1023LDK / 2,699万円

  • 落ち着いた色合いのフローリングとどんなインテリアにも合わせやすいシンプルな壁面。お好みの家具を置いてあなただけの理想の空間がつくれます。

4日前 価格更新

2,699万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.36㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
※1住戸1台分の平面駐車場の使用権利有（使用細則有）　10　000円/月
交通

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分

  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社ファーストホーム

会社情報

ポイント

令和7年10月リフォーム完了！小学校が徒歩圏内の住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.36㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場 ※1住戸1台分の平面駐車場の使用権利有（使用細則有）　10　000円/月備考間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【幼稚園】池上台幼稚園まで815ｍ
  • 【保育園】アスクなるこ保育園まで1044ｍ
  • 【小学校】名古屋市立　旭出小学校まで412ｍ
  • 【中学校】滝ノ水中学校まで1184ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立　旭出小学校(412m)
  • 滝ノ水中学校(1,184m)

買い物

  • コンビニ(1,011m)
  • スーパー(389m)
  • 商店街(404m)
  • ドラッグストア(1,402m)

その他施設

  • 総合病院(1,040m)
  • 公園(658m)
  • 銀行(1,179m)
  • 池上台幼稚園(815m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴子北

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いし、生活するのに困ることはないくらいのショッピングする場所はある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではあるが、周辺に緑も多く、自然を感じることができる環境がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鳴海

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段がバス、私鉄、JRと選べる。コンビニや比較的遅くまでやっているドラッグストアも出来た。気軽に入れる飲食店が無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに目立った施設はないが、少し足を伸ばせば様々な施設がある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供に発達障害があり、転勤時中学校選びに苦労したが受け入れてもらえた為、 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金8,760円
間取り3LDK
専有面積72.36㎡（壁心）
バルコニー面積12.96㎡
駐車場 ※1住戸1台分の平面駐車場の使用権利有（使用細則有）　10　000円/月
築年月

1996年9月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31

交通
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩25分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数12戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

「おすすめポイント」令和7年10月リフォーム完了！最大天井高4ｍの明るいリビング・ダイニング！ＬＤＫと洋室2は収納にも役立つロフト付き！1階ですが、道路より高く陽当り良好です！ちょっとした家庭菜園が楽しめる専用庭付き！ 「周辺環境」地下鉄桜通線「鳴子北」駅：徒歩23分

LIFULL HOME'S 物件番号0104634-0003139
自社管理番号137711

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファーストホーム

愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号愛知県知事(05)第019632号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
8,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ファーストホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日
毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業

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