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中古マンションスペリア名南コンフォート 8階/8023LDK / 2,390万円

  • 明るく開放的なリビングは、日当たりの良い大きな窓が魅力。広々とした空間で、ご家族との時間やお客様との団らんをゆったりとお過ごしいただけます。

2,390万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.39㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
平面駐車場：有　※継承可（？802　月額6　000円）
交通

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分

  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社ファーストホーム

会社情報

ポイント

LDKはゆとりある22.8帖！9階建8階部分と眺望良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.39㎡(壁心)バルコニー面積14.63㎡駐車場 平面駐車場：有　※継承可（？802　月額6　000円）備考間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【幼稚園】勝川幼稚園まで1004ｍ
  • 【保育園】五条保育園まで653ｍ
  • 【小学校】名古屋市立　東築地小学校まで1789ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立　東築地小学校(1,789m)
  • 東港中学校(2,198m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(326m)
  • 商店街(1,954m)
  • ドラッグストア(73m)

その他施設

  • 総合病院(515m)
  • 公園(8m)
  • 銀行(603m)
  • 勝川幼稚園(1,004m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区木場町2-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活は便利なので満足している。自然があまりないので、子供が自然にふれあえる環境があればもっと満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが多いため、スーパー、薬局、本屋など隣接にあり便利。バス停も徒歩5分以内にある。ただ、鉄道、地下鉄の最寄り駅が徒歩20分以上かかるのが難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋市の下の方だがすぐ瑞穂区か熱田区の位置なのでまだ交通の便がよい。マンションも安く購入出来た。駅までは地下鉄、私鉄どちらも自転車で10分程かかるが許容範囲だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊田本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋高速や地下鉄、名鉄など交通の便が良く、どこへでもアクセスしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安く、職場から近く、海もあり、自転車こげば大型ショッピングセンターもあり、歯医者もある。何も困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多く、食品スーパー・ドラックストアなど食べるためのお店が充実している。地下鉄まで徒歩15分 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,200円
修繕積立金10,100円
間取り3LDK
専有面積82.39㎡（壁心）
バルコニー面積14.63㎡
駐車場 平面駐車場：有　※継承可（？802　月額6　000円）
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市港区木場町2-13

交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩21分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数48戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：曽我建設

「おすすめポイント」9階建8階部分と眺望良好です！南西向きのため日当たり良好です！ペットと暮らせるマンションです！LDKはゆとりある22.8帖！敷地内平面駐車場継承可能！（？802） 「周辺環境」名鉄常滑線「道徳」駅：徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号0104634-0003093
自社管理番号136630

情報公開日：2025/08/05

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2025/12/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファーストホーム

愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号愛知県知事(05)第019632号
優良店認定

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スタッフコメント

藤田雄樹

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

誠実な対応を心掛け、お客様から信頼いただける営業マンを目指しております。

ファーストホームは随時、購入計画シミュレーション（無料FPシミュレーション）を行っております。物件を購入するにあたり、重要になってくる「お金の話」（金利・税金・年金等）を丁寧にご説明させて頂きます。 物件をお探しになる前に、まずは資金計画を固めましょう。 さらにファーストホームは「会員登録」をお勧め致します。 新規物件情報など、いち早く会員様にお届けしております。 是非ご利用下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
4,200円／月
修繕積立金
10,100円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ファーストホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日
毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業

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掲載110番