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中古マンション4時間前 更新桜丘フラット 8階3LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK：22.6帖

    12,500万円

    支払い目安：41.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.1㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分

    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社リビタ

    会社情報

    ポイント

    邸宅の品格と豊かな自然が心地よく溶け合う街、世田谷区桜丘。約11、000平米もの広大な敷地に、豊かな植栽が四季を告げる「桜丘フラット」の8階。※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7帖 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 22.6帖 3LDK+WIC）

    専有面積95.1㎡(壁心)バルコニー面積17.16㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m備考図面と現状が異なる場合は現状を優先とします

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜丘小学校(320m)
    • 世田谷区立桜丘中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,160m)
    • 公園(630m)
    • 銀行(600m)
    • 世田谷桜丘二郵便局(220m)

    周辺地図

    東京都世田谷区桜丘2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳船橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地ではあるがまだ少しだけ畑があり、採れたて野菜なども買えたり、買い物も便利で満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くに子どもの病院があるので何かあった時に心強い。また子育て世代が多いので安心して子育てできる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大通りに面した住宅地で、交通の便もよく買い物をする場所も沢山ある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      中にはタバコのポイ捨てやごみのポイ捨てする人もいるが比較的いいと思う。買い物もしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境、子育て環境ともに整っていると感じる。子育てに必要なものを買えるチェーン店が近隣になく困る場面がある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満点は極端に外食が少ない事。バスは複数路線あり便利だが、鉄道の駅からは遠い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,500万円

    支払い目安：41.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,730円
    修繕積立金35,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7帖 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 22.6帖 3LDK+WIC）
    専有面積95.1㎡（壁心）
    バルコニー面積17.16㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年11月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目

    交通
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数226戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：3,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    桜丘フラットは、敷地11、000平米超、総戸数226戸の大規模マンションです。 リビングの扉を開ければ、そこには22.6帖という開放感を誇るLDKが広がります。小田急線「千歳船橋」駅の利便性を享受しながら、家族の成長に柔軟に寄り添う住まいをご提案します。 グレートーンで統一されたモダンな空間。約22.6帖という贅沢な広さを確保したLDKは、家族の団らんに優雅な時間をもたらします。南向きのバルコニーの先には、都会の喧騒を忘れるほどに抜けた青空と眺望が広がります。 LDKの腰壁には手仕事によってつくられたタイル(織部製陶)を採用しました。 キッチンの腰壁には、織部製陶の上質なタイルを施しました。手仕事ならではの不均一な表情と深い濃淡が、リビング側からの視線を受け止める味わい深いアクセントとなっています。 居室だけでなく、玄関、廊下など随所に収納を配置しました。SIC(シューズインクローゼット)では、電動自転車等の充電も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0104069-0000824
    自社管理番号B02093-000079

    情報公開日：2026/08/07（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社リビタ

    東京都目黒区三田１丁目12-23 MT2ビル
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水・木曜日　年末年始　
    免許番号東京都知事(5)第84602号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,500万円
    管理費等
    18,730円／月
    修繕積立金
    35,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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