麻布台パークハウス 9階
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中古マンション
8時間前 更新麻布台パークハウス 9階2LDK / 55,500万円
1/30LDK：31.7帖
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ポイント
麻布台ヒルズ至近の立地心地よい生活動線がつくる、穏やかな住まい※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（洋室 12帖 洋室 7.2帖 リビングダイニングキッチン 31.7帖 2LDK+SIC+WTC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年12月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- フロントサービス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立麻布小学校(630m)
- 港区立六本木中学校(1,390m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 総合病院(890m)
- 公園(730m)
- 銀行(990m)
- 麻布台ヒルズ郵便局(330m)
周辺地図
東京都港区麻布台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
麻布十番
いいね度：
気軽に行ける飲み屋や美味しいレストランが多い。都心なのでどこに出るにも近い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便利さ、夜中でも街並みが明るく賑やか。高級品からリーズナブルなものまで購入できる (60代女性)
いいね度：
多様性に富んでいて日々変化をしていて刺激的で情報発信の中心的な街である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 55,500万円 支払い目安：159.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 44,580円 |
| 修繕積立金 | 42,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 12帖 洋室 7.2帖 リビングダイニングキッチン 31.7帖 2LDK+SIC+WTC） |
| 専有面積 | 126.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 50,285円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:47142円 料金最大:50285円 |
| 築年月 | 2011年1月（築16年） |
| 所在地 | 東京都港区麻布台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 16階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 13,384円 |
| 借地期間 | 2062年3月まで |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：314円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 麻布台ヒルズの誕生により、さらなる進化を遂げる麻布台エリア。インターナショナルな社交場として名高い東京アメリカンクラブに隣接し、高台の静穏を享受する「麻布台パークハウス」からR100 tokyo デザインの一室をご紹介します。 9階に位置する本邸は、南西向きの二面の窓からあたたかな光が差し込み、開放的な空を望む住まいです。リビングダイニングキッチンは約31畳とゆとりのある広さ。ご家族のつながりを大切にできるよう、キッチンはリビング全体を見渡せるオープンタイプを採用しました。 主寝室からウォークインクローゼット、洗面室や浴室などの水回りへと直接通り抜けられる動線を整えました。起床から身支度、そして就寝前のリラックスタイムまでをスムーズに、心地よいリズムでお過ごしいただけます。 歴史と品格が息づく麻布エリアに立地する「麻布台パークハウス」。都心の邸宅にふさわしい格調高い共用施設や24時間有人管理による高いセキュリティが住まう方の安心を支えます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104069-0000806 |
| 自社管理番号 | B02093-000059 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 55,500万円
- 管理費等
- 44,580円／月
- 修繕積立金
- 42,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社リビタ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84602号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社リビタ
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現状が異なる場合は現状を優先とします
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- LDK：31.7帖
2/14
- リビング/ダイニング
- リビング
3/14
- リビング/ダイニング
- リビング
4/14
- リビング/ダイニング
- リビング
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- 寝室
- Bed Room1：12帖
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- 寝室
- Bed Room1：12帖
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- 寝室
- Bed Room2：7.2帖
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- 寝室
- Bed Room2：7.2帖
14/14
- 玄関
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- バルコニー
- バルコニー
3/6
- エントランス
- エントランス
4/6
- エントランス
- エントランス
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- キッチン
- キッチン
4/8
- 浴室
- バス
5/8
- トイレ
- トイレ
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- 洗面
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- WIC：2.6帖
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- SIC：2.9帖
その他
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- 眺望