ルネサンスエア川越レジデンス 8階
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中古マンション
10時間前 更新ルネサンスエア川越レジデンス 8階4LDK / 3,299万円
1/29配置してあります家具・小物類はCGによるイメージです。
4日前 公開
3,299万円
4LDK/78.07㎡(壁心)
東武東上線 上福岡駅 徒歩25分
- 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社西武開発 ふじみ野店
ポイント
4LDK/ペット2匹飼育可（細則あり）/眺望良好/陽当良好
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
備考
2026年10月リフォーム済
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高階西小学校
- 高階西中学校
- ヤオコー
- コープみらい
- セイムス
- 藤原町第二公園
- 生鮮市場
- 高階市民センター
- セブンイレブン
周辺情報
学校
- 高階西小学校(800m)
- 高階西中学校(1,100m)
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
電車で急行もとまるため、都内にも通勤しやすい。道幅も広く車での移動も楽である。緑もあり、公園なども近くにあり、散歩などができる。 (40代男性)
いいね度：
大型商業施設や安いスーパー等、生活利便性は高い。小さいが公園も多く、見渡す限りの田畑が広がっていて自然環境も良い。年々戸建て住宅が勢いよく増えているが、静かで治安も良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
スーパーなどがたくさんあり 、買いものがしやすい。都心へのアクセスも短時間で、便利。 (40代女性)
新河岸
いいね度：
お年寄りが多く治安が良い。都会程でもないがそれなりに店もあるので生活に困らない。 (30代男性)
いいね度：
スーパー等、安くて利便性の良いスーパーが複数あって、都心にも出やすく、人も多すぎず少なすぎず、住みやすいから (40代女性)
いいね度：
教育水準が高かったし、街なかにはデパートもあり、便利。有名なお祭りもあり、賑わいがある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 78.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.67㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年8月（築21年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字藤間 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 一時金：2,340円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 設置済みのエアコン・照明器具は販売価格に含まれます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104031-0011861 |
| 自社管理番号 | 14326100202 |
情報公開日：2026/10/08（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
株式会社西武開発 ふじみ野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 20,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社西武開発 ふじみ野店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 川越市
- 大字藤間
- 上福岡駅
- ルネサンスエア川越レジデンス
- ルネサンスエア川越レジデンス 8階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 配置してあります家具・小物類はCGによるイメージです。
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 室内
- 配置してあります家具・小物類はCGによるイメージです。
4/7
- 室内
- 配置してあります家具・小物類はCGによるイメージです。
5/7
- 室内
6/7
- 室内
7/7
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
4/10
- トイレ
5/10
- 洗面
6/10
- 洗面
7/10
- 収納
8/10
- 収納
9/10
- 設備
10/10
- 設備
- スロップシンク
周辺環境
1/9
- 周辺
- 高階西小学校
2/9
- 周辺
- 高階西中学校
3/9
- 周辺
- ヤオコー
4/9
- 周辺
- コープみらい
5/9
- 周辺
- セイムス
6/9
- 周辺
- 藤原町第二公園
7/9
- 周辺
- 生鮮市場
8/9
- 周辺
- 高階市民センター
9/9
- 周辺
- セブンイレブン
その他
1/1
- その他