アルファグランデ八千代中央弐番街 6階
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中古マンション
2時間前 更新アルファグランデ八千代中央弐番街 6階3LDK / 3,380万円
1/18築2003年3月 総戸数179戸
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- バリアフリー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 街並み
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- 八千代市立萱田南小学校750m徒歩10分
- 八千代市立萱田中学校1480m徒歩19分
- パルルショッピングガーデン1150m徒歩15分
- 業務スーパー八千代店440m徒歩6分
- セブンイレブン八千代医療センター西入口280m徒歩4分
周辺情報
学校
- 八千代市立萱田南小学校(750m)
- 八千代市立萱田中学校(1,480m)
周辺地図
千葉県八千代市大和田新田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八千代中央
いいね度：
スーパーが多く、競争原理でいずれも非常に安い。おしゃれなお店は少ないが、実用的、日常使い向きな飲食店は揃っており、生活する上では非常に便利。 (30代女性)
いいね度：
不動産価格は手頃で、徒歩圏内にスーパー等もあり便利。治安もよい。 (30代女性)
いいね度：
交通利便性がよく、電車、車ともに利用しやすい。程よく自然があり落ち着ける。 (40代男性)
八千代台
いいね度：
スーパーや病院、学校は充実していないが、高速道路や飛行場や都内へアクセスしやすい電車や道路があり、移動に不自由さを感じない。 (50代女性)
いいね度：
商店街は近くにあるがシャッターの閉まっているテナントも数多くあるのでうまくテナント誘致すればもっと活気のある地域になると思う (30代女性)
いいね度：
自宅が駅に近いので通勤に便利。スーパーが多く、大型ショッピングセンターがあり、生活しやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,320円 |
| 修繕積立金 | 19,640円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 85.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.93㎡ |
| 築年月 | 2003年3月（築24年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：スターツアメニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：前田建設株式会社 南東向きバルコニーには3部屋が面しており日当たり良好◎ L字型キッチン＋カウンターで広々と快適なお料理が楽しめます♪ 水回り設備は家事動線に配慮した配置 WIC＋トランクルーム＋全室収納スペースと収納豊富 住戸の独立性があるポーチ付き ■東葉高速線・総武線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線沿線にて6店舗営業中』 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103792-0004146 |
| 自社管理番号 | 082562 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩19分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(5)第14727号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 12,320円／月
- 修繕積立金
- 19,640円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
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- 毎週水曜日 第二火曜日
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 千葉県
- 八千代市
- 大和田新田
- 八千代中央駅
- アルファグランデ八千代中央弐番街
- アルファグランデ八千代中央弐番街 6階
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室6帖以上、LDを中心とした間取り
内観
1/1
- 玄関
- 重厚感のあるエントランス
外観
1/9
- 外観
- 築2003年3月 総戸数179戸
2/9
- 外観
- 前面棟なし！眺望良好！
3/9
- 外観
- 大切なペットと暮らせるマンション
4/9
- 外観
- 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩11分
5/9
- 外観
- 駐車場
6/9
- 外観
- 駐輪場
7/9
- 外観
- ゴミステーション
8/9
- 外観
- 駐車スペース内エレベーター
9/9
- 外観
- 緑豊かな立地
周辺環境
1/7
- 周辺
- 街並み
2/7
- 周辺
- 街並み
3/7
- 周辺
- 八千代市立萱田南小学校750m徒歩10分
4/7
- 周辺
- 八千代市立萱田中学校1480m徒歩19分
5/7
- 周辺
- パルルショッピングガーデン1150m徒歩15分
6/7
- 周辺
- 業務スーパー八千代店440m徒歩6分
7/7
- 周辺
- セブンイレブン八千代医療センター西入口280m徒歩4分