ライオンズマンション西八千代 7階
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中古マンション
4時間前 更新ライオンズマンション西八千代 7階2LDK / 2,190万円
1/191990年10月築 RC構造10階建 眺望良好
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
室内
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 街並み
- 街並み
- 八千代市立西高津小学校880m徒歩11分
- 八千代市立高津中学校1280m徒歩16分
- ゆめまち習志野台モール590m徒歩8分
- ベルク八千代緑が丘店910m徒歩12分
- ファミリーマート八千代大和田新田店240m徒歩3分
周辺情報
学校
- 八千代市立西高津小学校(880m)
- 八千代市立高津中学校(1,280m)
周辺地図
千葉県八千代市大和田新田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八千代緑が丘
いいね度：
何もかもが揃っている感じがする。JRがないのが交通面では不便だと思いますが、車移動の人はあまり関係なく、大型スーパーやファミレスも数が多いので市内で買い物が済むことが多いので満足です。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安は悪くなく、気を使わず住みやすい。ただ、最寄り駅までが少々不便だと感じる。 (40代女性)
いいね度：
公園や緑の多い団地があり、買い物にはスーパーが5分くらいの所へ3軒あり、医院も充実していて、保育園・幼稚園・小学校・中学校も徒歩圏内 犯罪も余り起きない。 (60代女性)
船橋日大前
いいね度：
職場から近くないこと。野菜類が安く買える。自然の中に遊びに行くのにそこそこ便利 (50代男性)
いいね度：
スーパーが多いので競争があって安い。商業施設が充実していてだいたいのものやサービスが手に入る。 (30代女性)
いいね度：
駅までの距離が徒歩約30分位でやや遠い。それ以外は通常の生活に不便は感じない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 12,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 57.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 築年月 | 1990年10月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社 ■セカンドライフにもおすすめな2LDK ■大切なペットと暮らせるマンションです(細則有) ■エレベーター停止階・7階 ■南西向きにつき日当たり良好◎ ■周辺買い物施設も充実、駅前ショッピングセンターがある「八千代緑が丘」駅が最寄りです ■東葉高速線・総武線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線沿線にて6店舗営業中』 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103792-0004117 |
| 自社管理番号 | 081876 |
情報公開日：2026/08/28（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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- 築37年
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会社情報
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(5)第14727号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 7,700円／月
- 修繕積立金
- 12,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日 第二火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リノベ済みのきれいなお部屋で新生活をスタート♪
内観
1/2
- 玄関
- エントランスアプローチ
2/2
- 玄関
- スッキリ明るいエントランス
外観
1/9
- 外観
- 1990年10月築 RC構造10階建 眺望良好
2/9
- 外観
- 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩14分 「船橋日大前」駅徒歩16分 2駅利用可
3/9
- 外観
- 大切なペットと暮らせるマンション
4/9
- 外観
- 敷地内駐車場
5/9
- 外観
- ゆとりのある平面駐車場
6/9
- 外観
- 駐輪スペース
7/9
- 外観
- バイク置き場
8/9
- 外観
- メールボックス
9/9
- 外観
- エレベーター
周辺環境
1/7
- 周辺
- 街並み
2/7
- 周辺
- 街並み
3/7
- 周辺
- 八千代市立西高津小学校880m徒歩11分
4/7
- 周辺
- 八千代市立高津中学校1280m徒歩16分
5/7
- 周辺
- ゆめまち習志野台モール590m徒歩8分
6/7
- 周辺
- ベルク八千代緑が丘店910m徒歩12分
7/7
- 周辺
- ファミリーマート八千代大和田新田店240m徒歩3分