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中古マンション14時間前 更新グレイスランドマーク堺・光明池 15階3LDK / 3,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK（実際の写真）：約14.6帖のLDKは、和室が隣接しており広がりを感じられます。

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    本日 公開

    3,898万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.24㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    1住戸1台使用可
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩2分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分
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    問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

    会社情報

    ポイント

    ＜リフォーム済・保証付＞南海泉北線「光明池」駅徒歩2分・ダイエー徒歩4分の好立地。15階建て最上階、南西向きバルコニーで日当り・眺望良好な3LDKです。専用駐車場1台無料で車利用の方にも嬉しい住まい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.24㎡(壁心)バルコニー面積21.8㎡駐車場 1住戸1台使用可備考間取り図：リフォームプランの詳細はお問合せください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • 洗面台水栓新調・シャワー水栓新調・シャワーヘッド・ホース新調

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新檜尾台小学校(930m)
    • 堺市立赤坂台中学校(1,410m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 丸山内科クリニック(270m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中5点の評価

      私の住んでいる新興住宅地は６０坪以上の区画整理地で大手大和ハウス・積水ハウス２社の自由設計原則の１２９軒販売地 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      野鳥の森があり 自然にも恵まれていて 春には桜並木を散歩出来る。商業施設も整っている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店も多く住みやすいが店が増えたことで最近は渋滞がある。それ以外は満足している為 (40代男性)

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    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境が充実していて、近くに大きな公園があるなど、落ち着きたいときに落ち着く方法が見つけやすい。周辺の住民も恐らく穏やかな人が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性ではやや不満な点が多いが、静かで落ち着いた街で住みやすいとは思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あんまり大都会はイヤだし・・・まるっきりの田舎も困るし、今の住んでいる所はどちらかと言うと満足している。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,656円
    修繕積立金16,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.24㎡（壁心）
    バルコニー面積21.8㎡
    駐車場 1住戸1台使用可
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩2分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分
    所在階 / 階数15階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数294戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用生ゴミ処理槽管理費：945円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後6週間
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

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    LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0007330
    自社管理番号36328

    情報公開日：2026/09/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築年数
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    フジ住宅株式会社「おうち館」

    大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    交通
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日不定休（基本的に火曜日・水曜日）
    免許番号国土交通大臣(13)第2430号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    国道26号線沿い、南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

    会社の特徴

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    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    金村加代子

    お客様のおうち探しをお手伝いさせてください

    はじめまして。至らない点もあるかと思いますが、日々勉強し丁寧な対応を心掛けております。　相談して良かった！と思っていただけるよう頑張りますので、どうぞ宜しくお願いします。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    管理費等
    8,656円／月
    修繕積立金
    16,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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