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中古マンション2時間前 更新ファミールハイツ鳳サウスフォレストIII番館 4階4LDK / 3,330万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※バーチャルステージング画像（AI合成）です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

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    本日 公開

    3,330万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.68㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有（要確認）状況により変動・お問合せください。
    交通

    JR阪和線 富木駅 徒歩9分

    • JR阪和線 鳳駅 徒歩16分
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    問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

    会社情報

    ポイント

    ＜リフォーム済・保証付＞富木駅徒歩9分・アリオ鳳徒歩5分の便利な立地。キッチン・バス・洗面・トイレ新調を含むリフォーム済み。角住戸・2面バルコニーで開放的な住まい。専有面積80.68m2の4LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積80.68㎡(壁心)バルコニー面積17.28㎡駐車場 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。備考リフォームの詳細についてはお問い合わせください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面室

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立福泉上小学校(1,170m)
    • 堺市立福泉中学校(2,030m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(620m)
    • 商店街(380m)

    その他施設

    • えずみクリニック(450m)

    周辺地図

    大阪府堺市西区上

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富木

    • いいね度：5点中5点の評価

      車、電車の便が良い。大型ショッピングモールが複数ある。診療所や基幹的な総合病院が数多くある。飲食店も多く便利。高台にあり大津波が来ても水没の危険が無さそう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、近所に大型商業施設や府営公園もあり環境は揃っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近いし都市部には電車で20分で行けるし、緑や公園、田んぼもおおいけど、国道も近いので店も充実していて田舎という感じはなく住みやすいから。 (20代女性)

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    鳳

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で必要なスーパー、病院などに困ることはない。JRの快速電車駅が停まるので電車で出かけるのも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物は困らない。電車に乗れば都心にすぐ出れる。車も運転できるので特に不便は感じたいない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー及び大型商業施設があるが、自宅周辺は車通りも少なくがやがやしていない。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,330万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積80.68㎡（壁心）
    バルコニー面積17.28㎡
    駐車場 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。
    築年月

    1998年3月（築29年）

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    所在地

    大阪府堺市西区上

    交通
    • JR阪和線 富木駅 徒歩9分
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数126戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後6週間
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

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    LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0007319
    自社管理番号36142

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    フジ住宅株式会社「おうち館」

    大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    交通
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日毎週火・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第2430号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    国道26号線沿い、南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    金村加代子

    お客様のおうち探しをお手伝いさせてください

    はじめまして。至らない点もあるかと思いますが、日々勉強し丁寧な対応を心掛けております。　相談して良かった！と思っていただけるよう頑張りますので、どうぞ宜しくお願いします。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,330万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日
    毎週火・水曜日　

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