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中古マンション4時間前 更新グレイスランドマーク堺・光明池 11階3LDK / 3,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バーチャルステージング画像（AI合成）です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

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    本日 公開

    3,598万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.34㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    専用駐車場1台付き（無料）
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩2分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分
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    問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

    会社情報

    ポイント

    ＜リフォーム済・保証付＞南海泉北線「光明池」駅徒歩2分、ダイエー徒歩4分の好立地。15階建て11階部分、南東向きバルコニーで日当り・眺望良好です。玄関ポーチやWIC、専用駐車場付きも魅力の3LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.34㎡(壁心)バルコニー面積12.08㎡駐車場 専用駐車場1台付き（無料）備考リフォームの詳細についてはお問い合わせください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新檜尾台小学校(930m)
    • 堺市立赤坂台中学校(1,410m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 丸山内科クリニック(270m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設がらあり買い物の利便性は高い。電車やバスなどのインフラ整備も整っており不便に感じることはない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実していて、買うものに困らない。電車は始発駅なので、確実に座れる。田舎と都会の中間的な感じで良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いが、駅への利便性には少し欠ける。車必須になるため。 (30代女性)

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    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にほぼ全ての業種のお店があり、遠くまで行く必要がほとんどない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通の住宅地なので、落ち着いて生活できる。しかし、駅からすこし遠いなど不便なところもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ド田舎とまではいかないが、都会的で何でもあるとは言えないから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,990円
    修繕積立金14,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.34㎡（壁心）
    バルコニー面積12.08㎡
    駐車場 専用駐車場1台付き（無料）
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩2分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分
    所在階 / 階数11階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数294戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用生ゴミ処理槽管理費：945円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後6週間
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ポーチ4.44m2

    壁・床リフォーム一部のみ ＼リフォーム済・保証付／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0007301
    自社管理番号35557

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    フジ住宅株式会社「おうち館」

    大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    交通
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日毎週火・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第2430号
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    会社紹介

    国道26号線沿い、物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    7,990円／月
    修繕積立金
    14,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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