中古マンション
15時間前 更新クォーレ岸和田 4階3LDK / 2,598万円
1/21クォーレ岸和田 外観
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】岸和田市立太田小学校まで1260ｍ
- 【中学校】岸和田市立土生中学校まで1680ｍ
- 【小学校】岸和田市立城内小学校まで1150ｍ
- 【中学校】岸和田市立岸城中学校まで910ｍ
- 【ショッピングセンター】そよら東岸和田まで470ｍ
- 【スーパー】スーパーサンエー東岸和田店まで540ｍ
- 【内科】岡森医院まで310ｍ
周辺情報
学校
- 岸和田市立太田小学校(1,260m)
- 岸和田市立土生中学校(1,680m)
買い物
- スーパー(540m)
- 商店街(470m)
その他施設
- 岡森医院(310m)
周辺地図
大阪府岸和田市土生町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東岸和田
いいね度：
駅から近い、スーパーなど食料品の買い物する場所が多い。地元の人間が多い地域で、人間関係が面倒。 (50代女性)
いいね度：
土地開発で 道路幹線工事で 幾分便利ながら 速度オーバーの行きかう車が多くなって危険。ローカルシティバスが 巡回されているが 1日数本と運航が 少なく 本来の路線バス停留場がなく不便。 (60代男性)
いいね度：
坂道がない。大きな公園もあり病院も市民病院からかかりつけ医も充実。図書館や公民館も近い (40代女性)
岸和田
いいね度：
自然がそこそこあって買い物も、まあまあ便利。都心へも1時間以内で行ける。 (50代男性)
いいね度：
満足しているというよりは出た事がなので住み慣れているだけですが、街を知っていると便利なので引っ越すとしてもあまり遠くは不安ですし考えていないですね。 (40代女性)
いいね度：
交通事情が便利で、買い物もしやすく、公園も近いので、暮らし易いです。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,598万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 14,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 駐車場 | 空無（要確認）状況により変動・お問合せください。 |
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 199戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 調整校：城内小学校（1150m）・岸城中学校（910m） ＼弊社売主につき、仲介手数料不要！リフォーム・保証付！／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103458-0007250 |
| 自社管理番号 | 34710 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/06/30
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,598万円
- 管理費等
- 6,400円／月
- 修繕積立金
- 14,280円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 大阪府岸和田市大町1丁目
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価格がより安い
1,980万円
3LDK/69.06㎡
- 住所
- 大阪府岸和田市野田町1丁目
- 交通
- 南海線 岸和田駅 徒歩5分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
フジ住宅株式会社「おうち館」
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土日祝 10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
会社紹介
国道26号線沿い、物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
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お問合せ先
フジ住宅株式会社「おうち館」
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（土日祝 10：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週火・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォームプランの詳細はお問合せください。
外観
1/3
- 外観
- クォーレ岸和田 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/4
- キッチン
- システムキッチン仕様
2/4
- 浴室
- システムバス仕様
3/4
- 洗面
- 洗面化粧台仕様
4/4
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】岸和田市立太田小学校まで1260ｍ
2/7
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- 周辺
- 【小学校】岸和田市立城内小学校まで1150ｍ
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5/7
- 周辺
- 【ショッピングセンター】そよら東岸和田まで470ｍ
6/7
- 周辺
- 【スーパー】スーパーサンエー東岸和田店まで540ｍ
7/7
- 周辺
- 【内科】岡森医院まで310ｍ
その他
1/2
- その他
- エレベーター
2/2
- その他
- 集会所