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中古マンションファミール金剛ヒルズ・ソシエテ 8階/8Ｆ3LDK / 2,498万円

  • 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK♪

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2,498万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.04㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

南海高野線 金剛駅 徒歩8分

  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩19分
所在地
大阪府富田林市寺池台1丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

会社情報

ポイント

南海高野線「金剛」駅徒歩8分で通勤、通学に便利です！金剛ショッピングモールまで徒歩1分で毎日のお買い物もラクラク♪寺池台小学校まで徒歩10分と子育て世代におすすめの立地です！是非お問合せください♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖）

専有面積65.04㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空無備考間取り図はこちら♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 富田林市立寺池台小学校
  • 富田林市立金剛中学校

周辺情報

学校

  • 寺池台小学校(800m)
  • 金剛中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 総合病院(1,760m)

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、駅から近い。狭い範囲に、市役所、郵便局、コンビニ、スーパー、病院があり便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がほどほどに、ありほどほどに田舎だが、その一方で都会へのアクセスも悪くなく住みやすい街だと感じているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境でスーパーや飲食店なども充実していてすごく住みやすいから。 (20代女性)

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大阪狭山市

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は困らないし、駅も近く、難波まで30分もかからないから。町は条例によってパチンコや風俗がないから子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域で暮らしていないので、比較はできないが、今のところ、暮らしていて、不自由は感じないため。だが、こうなれば良いと思うところがある為、どちらかといえば満足していると選択した。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てやファミリーには向いているが、一人でランチとかおしゃれ感はない。ランチできるところがもっとあればいい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,700円
修繕積立金12,880円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖）
専有面積65.04㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空無
築年月

1991年3月（築36年）

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所在地

大阪府富田林市寺池台1丁目

交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩8分
  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数107戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆ペット不可　◆アフターサービス保証付き

LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0004746
自社管理番号22602231418300

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007017号
優良店認定

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顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

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  • 土地買取
  • 中古マンション買取
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  • 建築・設計
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
管理費等
10,700円／月
修繕積立金
12,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

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09:30 〜 21:00
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火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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