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中古マンションサンロイヤル新田辺アカデミア2号館 4階4LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニング

1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.22㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分

  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩23分
所在地
京都府京田辺市草内鐘鉦割

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京田辺店

会社情報

ポイント

7階建て4階角部屋！約27.9m2の広々2面バルコニー（南・西向き）で陽当たり・通風良好です！水回りリフォーム歴あり（備考参照）　現況空き家のためゆっくりご内覧可能です♪

間取り

4LDK

4LDK

専有面積91.22㎡(壁心)バルコニー面積27.88㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 業務スーパー京田辺店
  • ファミリーマート京田辺草内店
  • DCM京田辺店
  • 京都田辺河原郵便局
  • アル・プラザ京田辺
  • 京田辺市立田辺東小学校
  • 京田辺市立培良中学校

周辺情報

学校

  • 京田辺市立田辺東小学校(1,400m)
  • 京田辺市立培良中学校(600m)

周辺駅の口コミ

新田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も不便ではないし、市内や大阪にも出やすい。子供を連れて行ける公園が多く、気軽に外で遊ぶことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあればそこまで困らない。車が無いからといって生活の必要な買い物にも困らない。それ以外の買い物に行くとなればやばい交通の便がって言う感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎で地価も安く、大阪キタ、京都市へのアクセスが良い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    出かける際にも交通機関が多いので行きやすく、お店も多い方であると思うので近くで色々揃う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば大型ショッピングモールなどもあるので不自由はないけれど、もう少し子どもが遊べるところが多いといいと思います (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活用品は手に入るし、駅の回りにはコンビニ、スーパーがあり国道には大型スーパー、商業施設、全国展開の飲食店、家電、洋服などがある。　車、電車で都市部への交通アクセスも複雑な乗り換えもないので良い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,050円
修繕積立金16,420円
間取り4LDK
専有面積91.22㎡（壁心）
バルコニー面積27.88㎡
駐車場空無
築年月

1991年10月（築35年）

所在地

京都府京田辺市草内鐘鉦割

交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩23分
所在階 / 階数4階 / 7階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用<月額>自治会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：柏栄建設株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

高度 法22条区域

【リフォーム歴】■令和5年7月：給湯器新調　■平成24年7月：浴室・洗面台新調※管理費・修繕積立金・駐車場料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。※ペット飼育可（規約による制限）

LIFULL HOME'S 物件番号0102975-0009634
自社管理番号61041674000

情報公開日：2025/05/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
14,050円／月
修繕積立金
16,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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