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中古マンション札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分3LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

2,990万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.88㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分

  • 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩10分
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問合せ先：不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

会社情報

ポイント

11階南西向きで日当たり・眺望良好です。東豊線・東西線が利用可能エリア

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 6.3帖）

専有面積75.88㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立豊平小学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(290m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊水

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば近くに商業施設などがありなんでも揃うが駅やバス停が遠いのが不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近く買い物も不自由なくでき、公園も近く子どもが目の届くところでよく遊べる。治安はいいとは言えないが、警察署が近いので、その点はいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    築年数に対して家賃は高めだが、子育てする予定がないため、利便性などを主に住みやすいから (30代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    軽犯罪は散見されるものの、重大犯罪もなく、まずまず安全であり、インフラの老朽化は目立つが、トラブルがあっても行政がきちんと対応してくれている、などを鑑みると「まあ住みやすい街」と言えます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や子供の習い事に歩いて行ける距離。街中に出るのにすぐ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大通りやすすきのに歩いていける距離で、飲食店もたくさんあり人も多いので治安が良いため。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金12,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 6.3帖）
専有面積75.88㎡（壁心）
バルコニー面積8.76㎡
築年月

1998年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2-8

交通
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩10分
所在階 / 階数11階 / 14階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

新耐震基準のマンションのなのでいろいろな控除が受けられます。

LIFULL HOME'S 物件番号0102464-0016866

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

北海道札幌市北区北十一条西３丁目2番21ノール北11条2Ｆ
交通
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日日曜日　祝日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(5)第6915号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
12,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番