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中古マンションライオンズガーデン新所沢 中古マンション 1階3LDK / 2,890万円

  • 立体的な段差を取り入れた、デザイン性の高い上質な住まい。南西向きで陽当たり・通風に恵まれ、心地よい暮らしが叶います。(令和7年9月下旬リフォーム完了予定)

2,890万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.64㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分

  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分
所在地
埼玉県所沢市弥生町

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼テラス付き3LDK＊リビング隣の洋室合わせて約20帖の大空間／ 専用庭あり＊キッチン横の洗面所で家事ラク動線！ 「新所沢」駅徒歩8分＊小学校・コンビニ徒歩7分！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖）

専有面積64.64㎡(壁心)駐車場空有 10,000円(税無)備考3LDK。専用庭＆テラス付きで開放感たっぷり！全居室収納付。便利なリビング収納。6帖以上の洋室が2部屋あります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 所沢市立美原小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
  • 所沢市立美原中学校(約780ｍ 徒歩約10分)
  • 新所沢幼稚園(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • 西友新所沢店(約650ｍ 徒歩約9分)
  • ヨークフーズ所沢花園店(約1100ｍ 徒歩約14分)
  • 所沢航空記念公園(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • 所沢市こどもと福祉の未来館(約900ｍ 徒歩約12分)
  • 防衛医科大学校病院(約900ｍ 徒歩約12分)
  • 西武新宿線「新所沢」駅(約640ｍ 徒歩約8分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立美原小学校(550m)
  • 所沢市立美原中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(650m)
  • 商店街(2,300m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(350m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいくつかスーパーがあり買い物に便利。歯科はもちろん内科、耳鼻科、眼科、皮膚科などのクリニックがすぐ近くにある。色々な面で便利だが騒々しくない。一番は災害が少ないこと。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、大きな公園も近くにある。住みやすく、それでいて商業施設も充実しているので、買い物にも困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきて3年目ということもあり、コロナ禍での転居だったためいまだにこの地域がどんな雰囲気なのか分からないのもある。コロナ前はもっと行事やイベントが盛んだった、という話も聞くので。 (40代女性)

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航空公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、買い物もしやすい。もう少し安いスーパーが徒歩圏に欲しいが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが多いのに保育施設が少なすぎ、規模が小さいため預けられない。ファミリー層世帯が多いのに子どもを遊ばせる環境が整っていない、外食も子連れでも入りやすいとは言い難い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が遅くまであり、比較的空いていて利用しやすく、日常の買い物も不便がない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金16,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖）
専有面積64.64㎡（壁心）
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1997年2月（築29年）

所在地

埼玉県所沢市弥生町

交通
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数88戸
主要採光面南西
建物構造SRC・RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

専用庭 710円／月

テラス9.44平米 専用庭23.60平米 710円/月 ●ペット飼育可(細則有) ●敷地内駐車場/有(平面:月額14000円、機械式:10000円~12000円)※空き状況は管理会社へ要確認 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。 【令和7年9月下旬リフォーム完了！】 《リフォーム内容》 ◆システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管新規交換。 ◆クロス全室、床材貼替。 【6帖以上の洋室2部屋】 ◆キッチン横の洗面脱衣室は家事動線がスムーズ！ ◆リビング横の洋室は扉で仕切れば個室仕様。開ければ広々19.9帖！ ◆テラス続きの専用庭は約7坪の開放感ある空間。 【恵まれた周辺環境】 ◆ 小学校・コンビニ徒歩7分 ◆ 西友（24時間営業）徒歩9分 → 毎日の暮らしが快適！ ◆ 所沢航空記念公園 徒歩13分 ◆ こどもと福祉の未来館 徒歩12分 ◆ 新所沢公民館 徒歩15分 → 子育てにぴったりの環境 ◆ 西武新宿線「新所沢」駅徒歩8分 → 始発駅で座って都内へスムーズ通勤

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016743
自社管理番号24897

情報公開日：2025/08/02

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
16,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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