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中古マンションワコー第一新狭山マンション (中古マンション) 3階2SLDK / 1,080万円

  • 駅チカ！急行停車駅「新狭山」駅 徒歩2分！毎日の通勤・通学に便利な好立地です！

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1,080万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/54.38㎡(内法)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分

  • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩33分
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目
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問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼急行停車駅「新狭山」駅 徒歩2分！／ 駅チカ×多目的スペース。暮らしにフィットする間取りの住戸！ スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩3分圏内で生活便利！

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 収納 4.2帖）

専有面積54.38㎡(内法)バルコニー面積7.66㎡駐車場無備考2LDK＋サービスルームのプラン。和室有。サービスルームはライフスタイルに合わせて自由に使える便利な空間です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年01月実施

  • トイレ
  • 洗面所

内装

2016年01月実施

  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 狭山市立新狭山小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 狭山市立堀兼中学校(約2100ｍ 徒歩約27分)
  • 新狭山保育所(約550ｍ 徒歩約7分)
  • いなげや新狭山駅前店(約110ｍ 徒歩約2分)
  • 業務スーパー新狭山店(約1100ｍ 徒歩約14分)
  • 石心会病院(約2500ｍ 徒歩約32分)
  • 西武新宿線「新狭山」駅(約130ｍ 徒歩約2分)

周辺情報

学校

  • 狭山市立新狭山小学校(1,200m)
  • 狭山市立堀兼中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(110m)
  • 商店街(1,700m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 公園(210m)

周辺駅の口コミ

新狭山

  • いいね度：5点中5点の評価

    多少田舎だが、静かでのんびり過ごせる。車があれば買い物も便利。あまりゴミゴミしたところが好きではないので大変満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出るのにも不便はなく、家賃の割に広いところでのびのび過ごせるうえ、美味しい野菜と豚肉が食べれる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には住みやすいし夜は静かだしいいけど、工場地帯なのでもう少し緑が欲しいと感じる (20代女性)

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南大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいる地域なので慣れた街だからです。都会ではないが特に不便もないし東京までも１時間かからず行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光地のほうに税金を使われている感じがする。市民体育館や、子育て支援や、教育のほうへ税金をかけてもらいたい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な物は宅配で届く。行政黒字。駅徒歩3分で景観保護区だから景観良好。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金10,800円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 収納 4.2帖）
専有面積54.38㎡（内法）
バルコニー面積7.66㎡
駐車場無
築年月

1980年12月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県狭山市新狭山2丁目

交通
  • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩33分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数97戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※駐輪場：450円〜550円/月 ※バイク置場：1000円/月 空有(空き状況は令和7年7月18日現在) ※ペット飼育可(細則有) 【キレイにお住まいの南向きの住戸】 ・南向き6.0帖の洋室＆心安らぐ和室で、明るく心地よい暮らし ・収納付き4.2帖のサービスルームは書斎や趣味スペースに最適 ・LDK中心の動線設計で、家族のコミュニケーションが自然と育まれる間取り 【充実の周辺環境】 ◆「新狭山」駅は西武新宿線で都心方面へもアクセス可能。 ◆駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店・銀行などが充実。 ◆各種講座やイベントが開催される新狭山公民館まで徒歩4分！ 【主なリフォーム履歴】 ■ 令和2年1月 ・電気温水器 交換済み ■ 平成28年1月 ・トイレ（ウォシュレット付き）交換 ・ガスコンロ・換気扇 交換 ・和室 畳表替え ・LDK 一部クロス貼替 ・洗面所 クッションフロア張替 〜所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016732
自社管理番号24903

情報公開日：2025/07/28

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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