パシフィック若林 4階
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中古マンション
2時間前 更新パシフィック若林 4階3SLDK / 16,700万円
1/27利便性の高い駅近のマンションです。※バーチャル加工を施しています。
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間取り
3SLDK
3SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 三軒茶屋駅まで約1166m
- 新代田駅まで約2318m
- 下北沢駅まで約2484m
- ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで約225m
- 若林ぞうさん公園まで約380m
- 世田谷区立世田谷中学校まで約1176m
- 駒留公園まで約392m
周辺地図
東京都世田谷区若林3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若林
いいね度：
交通便も良いし病院 スーパー コンビニ生活する上でとても便利で良いから (60代女性)
いいね度：
改札を出てすぐに、スーパーが２つあり、ひとつは２４時間営業。目の前もコンビニとドラッグストアで便利。歯医者、耳鼻科も駅前にある。自宅は駅から徒歩1分半。 (40代女性)
いいね度：
自然が少ないところが気になるが、その他に不便に思うことはないから。 (20代女性)
三軒茶屋
いいね度：
駅がどこに行くにも15分ぐらいかかるところがありますね ３路線 (60代女性)
いいね度：
公園が充実していて、自然を感じられる点、買い物、病院等も満足しているが、図書館をもっと充実してほしいのでどちらかといえば満足にしました (40代女性)
いいね度：
治安がよく、公園や学校、神社やお寺など、緑が多く過ごしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,700万円 支払い目安：55.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 42,500円 |
| 修繕積立金 | 34,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 138.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.35㎡ |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区若林3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：木田建業 ■ルーフバルコニー面積22.7m2 使用料：無償 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0089537 |
| 自社管理番号 | 84211 |
情報公開日：2026/06/24
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/19
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- 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
- 築年数
- 築14年
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会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,700万円
- 管理費等
- 42,500円／月
- 修繕積立金
- 34,580円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチンは対面式で、LDと一体感があります。開放的な角住戸です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 利便性の高い駅近のマンションです。※バーチャル加工を施しています。
2/7
- リビング/ダイニング
- 生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめそうです。
3/7
- 寝室
- クローゼットが備え付けられているため、スペースを有効的に使えます。※バーチャル加工を施しています。
4/7
- 寝室
- お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。
5/7
- 寝室
- 窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。
6/7
- 寝室
- テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。
7/7
- 玄関
- ご家族の「ただいま」「おかえり」の声と笑顔に癒され、心あたたまる空間です。
外観
1/3
- 外観
- 周辺の買い物施設、教育施設などの情報もご案内させていただきます。
2/3
- バルコニー
- 現地から、昼と夜で違った雰囲気の景色を楽しむことができます。
3/3
- エントランス
- シンプルで洗練された印象のエントランスです。
設備
1/9
- キッチン
- リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。
2/9
- キッチン
- 綺麗なキッチンは家事も捗りそうです。ぜひお子様と一緒に、お料理やお菓子作りを楽しんでください。
3/9
- キッチン
- 収納がスライド式なので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
4/9
- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨や花粉対策で、室内干しをしたいときにも便利です。
5/9
- トイレ
- 使用後すぐに手を洗うことができ、衛生的なトイレです。
6/9
- 洗面
- 2ボウル洗面台のため、ご家族が並んで身支度するほか、衣類の予洗いやつけ置きにも便利です。
7/9
- 収納
- 収納スペース付きで、生活感の出やすい場所もすっきり片付きそうです。
8/9
- 収納
- WICには衣類や寝具・季節家電などを、たっぷり収納できます。
9/9
- 収納
- ハンガーパイプと棚が備わっています。収納家具を最小限に、居住空間を有効に使えます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 三軒茶屋駅まで約1166m
2/7
- 周辺
- 新代田駅まで約2318m
3/7
- 周辺
- 下北沢駅まで約2484m
4/7
- 周辺
- ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで約225m
5/7
- 周辺
- 若林ぞうさん公園まで約380m
6/7
- 周辺
- 世田谷区立世田谷中学校まで約1176m
7/7
- 周辺
- 駒留公園まで約392m