勝どきザ・タワー 7階
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中古マンション勝どきザ・タワー 7階3SLDK / 16,800万円
1/28レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。
16,800万円
3SLDK/81.2㎡(壁心)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
- 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分
問合せ先：東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
ポイント
都心×湾岸×タワーの理想形。『勝どきザ・タワー』で叶える上質な3LDK
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ勝どき六丁目店まで約381m
- まいばすけっと勝どき3丁目店まで約446m
- 東武ストア勝どき店まで約628m
- セブンイレブン勝どき5丁目店まで約225m
- どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで約229m
- ベネッセ勝どき保育園まで約333m
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院まで約956m
周辺地図
東京都中央区勝どき5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
都市の中心部に近く、かつ臨海地区なので、機能性、利便性が高い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、どこの場所にも行きやすい。治安がいいので安心して外を出歩ける。 (20代女性)
いいね度：
歴史ある街とタワーマンション群が共存している住みやすく綺麗な街。 (60代女性)
月島
いいね度：
都心で便利な場所ながら自然豊かで四季折々の季節感を感じられる公園が多く、ペットの散歩にはもってこいの環境だから。 (50代女性)
いいね度：
メトロと大江戸線の駅が自宅の目の前にあり、買い物も便利で住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
窓を開けた時や、外に出たときに、風が入ってきて、潮風の匂いがするからです。隅田川からの。それが、まるで東京のすごく利便性がいいところに住んでいるのに、東京に住んでいないみたいな感覚になるところです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,800万円 支払い目安：48.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,410円 |
| 修繕積立金 | 9,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 27,000円(税込) |
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 53階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 駐車場：27000円〜50000円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0089013 |
| 自社管理番号 | 83344 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/13
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会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,800万円
- 管理費等
- 19,410円／月
- 修繕積立金
- 9,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチンからLDを見渡すことができる間取りのため、お子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。
2/8
- リビング/ダイニング
- ご家族が毎日集う大切な空間、LDK。ぜひ、皆様の笑顔を想像しながらご見学ください。
3/8
- リビング/ダイニング
- ご家族がコミュニケーションを重ねる大切な空間です。ぜひ現地にて、実際の暮らしをイメージしてください。
4/8
- 寝室
- フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。
5/8
- 寝室
- 様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。
6/8
- 寝室
- 生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。
7/8
- 玄関
- 住まいの顏となる玄関。お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。
8/8
- 玄関
- ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。
外観
1/5
- 外観
- 都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩6分の立地です。通勤・通学、お出かけがスムーズです。
2/5
- 外観
- 新しい生活をスタートさせたい時期に合わせて、住まい探しをお手伝いいたします。
3/5
- 外観
- 当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。
4/5
- 外観
- 現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
5/5
- 外観
- 住戸内はもちろん、共用部や周辺の街並みなども併せてご見学いただけます。
設備
1/7
- キッチン
- 毎日の大切な食事の準備を行うキッチン。シンクの広さや設備など、実際に現地でお確かめください。
2/7
- キッチン
- 毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量が理想に合っているか、ご確認ください。
3/7
- 浴室
- お子様と遊びながら、のんびり入浴することもできそうなバスタブです。
4/7
- トイレ
- 写真と現地では広さや明るさの感じ方が異なります。実際に足をお運びいただき、ご体感ください。
5/7
- 洗面
- 外出前、就寝前など、毎日使用する洗面スペース。ご家族に合った仕様かどうか、お確かめください。
6/7
- 収納
- 室内各所に収納があります。ご見学の際は、実際の暮らしをイメージして、使い勝手や動線をご確認ください。
7/7
- 収納
- 各所に収納が設けられているため、ライフスタイルや、ご家族の生活動線に合わせて活用できます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルエツ勝どき六丁目店まで約381m
2/7
- 周辺
- まいばすけっと勝どき3丁目店まで約446m
3/7
- 周辺
- 東武ストア勝どき店まで約628m
4/7
- 周辺
- セブンイレブン勝どき5丁目店まで約225m
5/7
- 周辺
- どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで約229m
6/7
- 周辺
- ベネッセ勝どき保育園まで約333m
7/7
- 周辺
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院まで約956m