アーベイン鶴瀬ウェルディ 5階
この物件を何度も見ています
中古マンション
1時間前 更新アーベイン鶴瀬ウェルディ 5階4LDK / 3,588万円
1/26LDKは、ご家族が自然と集い、ゆったりと過ごせる居心地の良い住空間です。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 鶴瀬駅まで約685m
- ヤオコー富士見羽沢店まで約722m
- 東武ストア鶴瀬駅ビル店まで約894m
- 谷津の森公園まで約480m
- 八ケ上公園まで約874m
- 富士見市立富士見台中学校まで約856m
周辺地図
埼玉県富士見市鶴馬1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鶴瀬
いいね度：
自然が豊富で落ち着けるし、交通の便（電車・高速道路も近い）も良いし、買い物もしやすく、安心して生活できる。 (50代男性)
いいね度：
雰囲気はとてもいいが、駅周辺の整備ができていない。西口から東口にいきづらい。 (30代男性)
いいね度：
急行が止まる駅であり、自然も残されているところが気に入っている。 (50代男性)
みずほ台
いいね度：
生活に必要なものが揃っている点。学校や病院、スーパーや大型商業施設などがあり住むのには困らないと思う。駅も近くにある。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物は複数のスーパーがあって便利だと思いますし、都心まで電車で30分程度ででられるなど交通もそこそこ便が良いと思います。 (60代男性)
いいね度：
バイクの置けるアパートがあり、職場までは遠いもののある程度までは国道一本で行ける。ディスカウントスーパー、行き慣れたコンビニが徒歩10分以内にある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,588万円 支払い目安：13.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 18,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年10月（築30年） |
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：47.25平米（使用料なし） 駐車場：4000円〜7000円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0088240 |
| 自社管理番号 | 82535 |
情報公開日：2026/01/19（258日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
6,790万円
3LDK/53.78㎡
- 住所
- 東京都江東区森下3丁目18-4
- 交通
- 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
660万円
3DK/46.83㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩6分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
2,390万円
2LDK/53.05㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1
- 交通
- 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分
- 築年数
- 築27年
築年数がより浅い
3,599万円
2SLDK/70.38㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市大字水子4912-1
- 交通
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分
- 築年数
- 築14年
価格がより安い
650万円
2DK/39.31㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2丁目12-40
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩7分
- 築年数
- 築54年
価格がより安い
530万円
2DK/41.16㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目7-10
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
- 築年数
- 築60年
価格がより安い
1,178万円
1LDK/41.04㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目17-1
- 交通
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩11分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
1,490万円
3LDK/68.62㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
- 交通
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
3,498万円
3LDK/68.2㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目
- 交通
- 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩4分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
2,299万円
3LDK/72㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市大字針ケ谷
- 交通
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩13分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
999万円
2LDK/68.62㎡
- 住所
- 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
- 交通
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,588万円
- 管理費等
- 15,000円／月
- 修繕積立金
- 18,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたルーフバルコニー付。自然光に包まれながら読書したり、夜には星空を眺めることもできます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDKは、ご家族が自然と集い、ゆったりと過ごせる居心地の良い住空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- ご家族が毎日集う大切な空間、LDK。ぜひ、皆様の笑顔を想像しながらご見学ください。
3/8
- リビング/ダイニング
- 一日の中でも長い時間を過ごす空間です。お好みのインテリアコーディネートをお楽しみください。
4/8
- 寝室
- 様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。
5/8
- 寝室
- お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。
6/8
- 寝室
- お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
7/8
- 寝室
- フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。
8/8
- 玄関
- ご家族の「ただいま」「おかえり」の声と笑顔に癒され、心あたたまる空間です。
外観
1/7
- 外観
- 東武鉄道東上線「鶴瀬」駅まで徒歩8分の立地です。通勤・通学、お出かけがスムーズです。
2/7
- 外観
- お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。
3/7
- 外観
- これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。
4/7
- バルコニー
- 仕事や家事の合間の休憩に、バルコニーから景色を眺めればリフレッシュにもなりそうです。
5/7
- バルコニー
- テーブルや椅子を配置して、寛ぎのスペースとしても利用可能。おうち時間の楽しみが広がりそうです。
6/7
- バルコニー
- 日当たりや眺望など、実際にご体感いただけます。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
7/7
- エントランス
- 当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。
設備
1/4
- キッチン
- 内装リフォーム実施済のきれいな住まいです。水回り設備も新調され、新生活を気持ち良くスタートできます。
2/4
- 浴室
- 毎日使うから、こだわりたい水まわり。現地にて、実際に広さや設備をご確認ください。
3/4
- トイレ
- 使用後すぐに手を洗うことができ、衛生的なトイレです。
4/4
- 洗面
- 外出前、就寝前など、毎日使用する洗面スペース。ご家族に合った仕様かどうか、お確かめください。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 鶴瀬駅まで約685m
2/6
- 周辺
- ヤオコー富士見羽沢店まで約722m
3/6
- 周辺
- 東武ストア鶴瀬駅ビル店まで約894m
4/6
- 周辺
- 谷津の森公園まで約480m
5/6
- 周辺
- 八ケ上公園まで約874m
6/6
- 周辺
- 富士見市立富士見台中学校まで約856m