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中古マンション3時間前 更新エクセレントハイツ川崎第3 4階1SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    エクセレントハイツ川崎第3－外観・3路線利用可能なＪＲ川崎駅へ徒歩7分・京浜急行「八丁畷」駅へ徒歩5分・ＪＲ南武線「川崎新町」駅へ徒歩12分・商業施設充実でお買い物便利な立地のマンション

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/46.18㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分

    • 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩14分
    • JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分
    • 京急本線 鶴見市場駅 徒歩16分
    • JR南武線 尻手駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■4階部分の南西角部屋のため陽当たり良好♪■ＪＲ東海道本線他「川崎」駅歩7分で通勤・通学に便利♪■ＷＩＣには衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能♪■リフォーム物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（収納 5帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.2帖）

    専有面積46.18㎡(壁心)バルコニー面積4.38㎡駐車場無備考・4階部分の南西角部屋のため陽当たり良好♪・ＪＲ東海道本線他「川崎」駅歩7分で通勤・通学に便利♪・ＷＩＣには衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能♪・リフォーム物件
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ＣＦ貼替/◎下足入れ交換◎収納新設

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと/日進町市電通り店 徒歩2分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さです。 140m
    • はぐくみ保育園 徒歩1分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 60m
    • 川崎市立川崎小学校 徒歩2分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 110m
    • 川崎市立川崎中学校 徒歩9分。 700m
    • 京急ストア　八丁畷店 徒歩5分。 360m
    • まいばすけっと日進町店 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 510m
    • ライフ　川崎ルフロン店 徒歩6分。 460m
    • セブン‐イレブン/川崎日進町西店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 370m
    • スギ薬局八丁畷店 徒歩5分。日用品や食品も取り扱うドラッグストアです。 390m
    • 太田総合病院 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立川崎小学校(110m)
    • 川崎市立川崎中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • はぐくみ保育園(60m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市川崎区日進町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニが無いのが少し不便なので満足ではないがそれなりに満足はしているので (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がアーティストを応援していてストリートミュージシャンが集まる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くには大きなターミナル駅があり、ショッピングセンター、スーパー、コンビニも多くて便利です。学校も近くにあり子育て環境も満足しています。 (40代男性)

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    八丁畷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いこと。徒歩圏に買い物できる所が多くてクルマ無しでも生活可能な街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用雑貨が身近でそろえられるお店があり、川崎や横浜なども電車で一本で行け、住みやすいから。もう少し公園に遊具が充実していたり、夜間の治安、学習塾など子供にかかわることが充実していれば満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前のため、買い物には困らない。すべて徒歩で賄える。少し歩くと多摩川があり散歩コースに最適。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,000円
    修繕積立金14,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（収納 5帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.2帖）
    専有面積46.18㎡（壁心）
    バルコニー面積4.38㎡
    駐車場無
    築年月

    1994年10月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町

    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
    • 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩14分
    • JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分
    • 京急本線 鶴見市場駅 徒歩16分
    • JR南武線 尻手駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数10戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：田園都市ライフサポート株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）斉藤工業

    ge261002-3-4 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・南西角部屋のため陽当たり風通し良好 ・ＪＲ東海道本線「川崎」駅歩7分 ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります ・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ等収納充実 ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫 ・シャワー洗浄機能付のトイレは清潔感が印象的な空間 ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応でき安心です ・玄関にはセンサー付きライトでお荷物の多い日などに大変便利 ・エコカラット壁で調湿機能がございます ・新規リフォームのお部屋 また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽にご相談下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024806
    自社管理番号B00145-089980

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    16,000円／月
    修繕積立金
    14,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年10月02日（金）～2027年10月30日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    新規リフォーム済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。

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