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中古マンションエンゼルハイム新川崎第3 5階3SLDK / 2,990万円

  • ・西、北、東面の三方角部屋に位置しており全部屋窓がございます・採光もあり明るく通風も良好な5階部分のお部屋・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・いつでも内覧可能です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,990万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/74.84㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

東急東横線 日吉駅 バス13分 樋橋下車 徒歩4分

  • JR横須賀線 新川崎駅 バス8分 樋橋下車 徒歩4分

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■三方角部屋で全室窓のある採光たっぷりなお部屋！■リビングは二面採光で通風も良好です♪■ウォークインクローゼットはファミリクロークとして大活躍！■玄関にも窓がありいつでも換気できますね♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 4.5帖 洋室 4.4帖 洋室 4.4帖 収納）

専有面積74.84㎡(壁心)バルコニー面積6.06㎡駐車場空無備考・三方角部屋で全室窓のある採光たっぷりなお部屋・リビングは二面採光で通風も良好です・ウォークインクローゼットはファミリクロークとして大活躍です・玄関にも窓がありいつでも換気できますね

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 洗濯防水バン/新規交換

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フロアタイル/◎ダウンライト新規設置

備考

実施時期：202305 ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • クロスガーデン川崎 徒歩13分。幸区小倉5丁目 1040m
  • 日吉幼稚園 徒歩8分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 580m
  • 川崎市立南加瀬小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 320m
  • 川崎市立南加瀬中学校 徒歩9分。 720m
  • ローソン南加瀬5丁目店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 270m
  • 業務スーパー　南加瀬店 徒歩6分。幸区南加瀬 450m
  • サミットストア　南加瀬店 徒歩7分。幸区南加瀬 500m
  • ドラッグセイムス南加瀬店 徒歩9分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 720m
  • マルダイ　小倉店 徒歩10分。幸区小倉2丁目 740m
  • 加瀬ふれあいの広場 徒歩5分。水遊びのできる広場があり、小さなお子様連れでも楽しむことができます。 380m

周辺情報

学校

  • 川崎市立南加瀬小学校(320m)
  • 川崎市立南加瀬中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • クロスガーデン川崎(1,040m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    横浜が近く都内に出るのも便利なところとほどよく下町なので肩肘張らずに暮らせるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今後街の開発が進むと思うので、不便になることはないと思うし、田舎すぎず都会すぎずちょうどいい。マンションが多く建つ割には小児科や保育園が増えないので、予防接種の予約や保育園に入るのにとても苦労する。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から程近く、平坦な道のりで大通りもなく安心。マンションや商業施設が次々にでき、昔の地主から代替りしているところも多く、若い家族が続々と移り住んできており、人気のエリアで将来性がある。 (40代女性)

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新川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代に圧倒的に利用しやすい街だからです。商業施設の道幅が広かったり、飲食店にはベビーチェアが完備されています。赤ちゃん連れが多く気兼ねなく過ごせます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに多摩川があるので自然は割と多いが、周辺のアスファルトがガタガタでつまずいたりして危ない (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで足を運ばなくても、食料品・日用品がすべて揃い、電子マネーの導入が進んでおり、100円ショップ2店舗のうち1店舗のみ現金のみ取り扱い、他店舗すべて電子マネーでお支払い出来る。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,000円
修繕積立金23,950円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 4.5帖 洋室 4.4帖 洋室 4.4帖 収納）
専有面積74.84㎡（壁心）
バルコニー面積6.06㎡
駐車場空無
築年月

1988年12月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目

交通
  • 東急東横線 日吉駅 バス13分 樋橋下車 徒歩4分
  • JR横須賀線 新川崎駅 バス8分 樋橋下車 徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数14戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場/月：200円、バイク置場/月：500円、駐輪場料金/月：200円
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：日榮建設工業株式会社

ku260124-5 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVzh3Mtk/embed?from=at&user_id=00540393■ 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。 現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。 是非ご確認ください。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・西、北、東面の三方角部屋に位置しており全部屋窓がございます ・採光もあり明るく通風も良好な5階部分のお部屋 ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・16帖超のリビングではご家族皆さまでゆったり過ごせますね ・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね ・各居室収納完備でスッキリ片付きます ・玄関には姿見付きシューズボックスと別途、玄関収納が設けられておりお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利です ・玄関にも窓がありいつでも換気できます ・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能 ・是非ご確認…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024255
自社管理番号B00145-087163

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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スタッフコメント

久保田啓介

保有資格：宅地建物取引士

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■三方角部屋で全室窓のある採光たっぷりなお部屋！ ■リビングは二面採光で通風も良好です♪ ■ウォークインクローゼットはファミリクロークとして大活躍！ ■玄関にも窓がありいつでも換気できますね♪ ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・西、北、東面の三方角部屋に位置しており全部屋窓がございます ・採光もあり明るく通風も良好な5階部分のお部屋 ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・16帖超のリビングではご家族皆さまでゆったり過ごせますね ・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね ・各居室収納完備でスッキリ片付きます ・玄関には姿見付きシューズボックスと別途、玄関収納が設けられておりお掃除道具などの隠しておきたいものの収納に大変便利です ・玄関にも窓がありいつでも換気できます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
19,000円／月
修繕積立金
23,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月24日（土）～2027年01月30日（土）
開催時間
10:00-21:00

新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。

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掲載110番