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中古マンション2026/06/23 更新第五恵美酒マンション 3階/305号室4LDK / 1,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    家族の笑顔が集う、明るく開放的なリビング空間。自然光による照明が心地よさを演出します。

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    1,200万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.5㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 3,000円 物件からの距離0m
    交通

    山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社赤鹿地所

    会社情報

    ポイント

    ◇山電亀山駅徒歩8分 ◇専有面積90平米以上のゆとりある広さ ◇リフォーム済で快適な暮らしを実現 ◇南向きバルコニー付き ◇スーパー、コンビニ、薬局等徒歩10分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4帖）

    専有面積90.5㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m備考【間取り図】4LDK。無駄のない設計で、居住スペースをしっかり確保

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】飾磨小学校まで933ｍ
    • 【中学校】飾磨中部中学校まで789ｍ
    • 【スーパー】（株）マルアイ　亀山店まで799ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　姫路亀山店まで643ｍ
    • 【郵便局】姫路恵美酒郵便局まで113ｍ

    周辺情報

    学校

    • 飾磨小学校(933m)
    • 飾磨中部中学校(789m)

    買い物

    • コンビニ(472m)
    • スーパー(799m)
    • ドラッグストア(643m)

    その他施設

    • 総合病院(867m)
    • 銀行(733m)
    • 姫路市立めぐみ保育所(214m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないので、おしゃれな人が少ないですね。神戸大阪方面へ向けば向くほどおしゃれ度が少ない人がいると思います。少しおしゃれをして道を歩くとうきます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物など、大体の必要な施設は近くに揃っているので、住みやすい街だと思うから。治安も問題ないと感じますし、大きな災害も体験していないので、住むには満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍を経て、夜間や早朝の住宅街がだんだん閑静になっていき、大抵の方が音に敏感になられている事から夜間を静かに過ごし、しっかり睡眠できるように変わった為、以前より熟睡しやすくなりました。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4帖）
    専有面積90.5㎡（壁心）
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1984年10月（築42年）

    所在地

    兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368-1

    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数53戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：木二建設

    〈リフォーム内容〉 浴室新調、ガスコンロ・キッチンSレバー・洗濯水栓・パン・ドアレバー・ソフト巾木・エアコンキャプ・シーリング・スイッチ・建具一部・戸当たり交換、リペア施工、TVモニターフォン、クロス全室張替え、床施工（フロアタイル・CF・L-45）、ハウスクリーニング、床見切り施工、畳・襖・障子張り替え

    LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0003056
    自社管理番号22843

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社赤鹿地所

    兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号兵庫県知事(08)第450660号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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