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中古マンションサンロイヤル南園田 2階2LDK / 1,890万円

  • 横長リビングで採光に優れています♪

2日前 公開

1,890万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.6㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分

  • 阪急神戸本線 園田駅 バス2分 小中島下車 徒歩8分
所在地
兵庫県尼崎市小中島3丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 尼崎店

会社情報

ポイント

★令和7年6月リフォーム済　★三方角部屋につき日当り・通風良好　★現況空家　★3口ガスコンロシステムキッチン　★シャワー付き洗面化粧台　★温水洗浄便座付きトイレ　★阪急「園田駅」徒歩13分

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.6㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • イオンスタイル尼崎
  • セブンイレブン尼崎若王寺店
  • 島忠ホームズ尼崎店
  • 尼崎小中島郵便局
  • 尼崎信用金庫園田支店
  • アイワ病院
  • 尼崎市立小園小学校
  • 尼崎市立小園中学校

周辺情報

学校

  • 尼崎市立小園小学校(710m)
  • 尼崎市立小園中学校(730m)

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやホームセンター、駅や病院など何でも近くにあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いまちです。上坂部に住んで15年になり、去年から伊佐具神社の青年会に入り、地域の行事や夜警などをしています。人の繋がりを大切にしているこの街が好きです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパー、コンビニ、飲食店が豊富にあり、梅田にも勤務地にも近い場所だから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,420円
修繕積立金8,930円
間取り2LDK
専有面積59.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.38㎡
駐車場空無
築年月

1986年6月（築40年）

所在地

兵庫県尼崎市小中島3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 園田駅 バス2分 小中島下車 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 7階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：柏栄建物（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

令和7年6月リフォーム済／三方角部屋につき日当り・通風良好／3口ガスコンロシステムキッチン／シャワー付き洗面化粧台／温水洗浄便座付きトイレ／各居室に収納あり／阪急「園田駅」まで徒歩13分／リフォーム内容：キッチン・お風呂・洗面台・トイレ新調、建具新調、全室フローリング・フロアタイル貼替、ハウスクリーニング／契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0101879-0015265
自社管理番号61175024000

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 尼崎店

兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
9,420円／月
修繕積立金
8,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売 尼崎店

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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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