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中古マンションアルファパーク太田 2階3LDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK16.5帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5日前 公開

    1,690万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.25㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 6,000円(税込)
    交通

    高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩5分

    • 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩20分
    • コトデンバス停「太田」徒歩7分（520m）
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    問合せ先：株式会社マンションエキスパート

    会社情報

    ポイント

    リノベーション物件。コトデン太田駅まで徒歩５分。２階の３ＬＤＫ。リビングは開口面が大きく、採光・風通し良好です。キッチン横には勝手口があり、共用廊下まで繋がっていて便利です。ぜひ現地をご覧ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 ポーチ面積：11.50平米）

    専有面積73.25㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ルームクリーニング、他。

    共用部分

    2022年10月実施

    • 大規模修繕工事完工

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • くすりのレデイ太田上町店　徒歩6分（420ｍ）
    • ウエルシア高松鹿角店　徒歩11分（800ｍ）
    • ハローズ多肥店　徒歩14分（1080ｍ）
    • ローソン高松多肥上町西原店　徒歩7分（500ｍ）
    • ファミリーマート高松太田上町店　徒歩7分（490ｍ）
    • 宮脇書店太田店　徒歩6分（470ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 高松市立太田南小学校(1,000m)
    • 高松市立太田中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,180m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(1,900m)
    • 公園(1,940m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    香川県高松市太田上町601-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太田

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトに街がまとまっていて、必要なものもある程度は入手できるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店など、増えてきている。車の移動で、近場にお店が多く買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば10分以内でスーパーやカフェ、飲食店など大抵のものは揃えられる。家の前はバス停、コインパーキング有。来客が来ても便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,250円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 ポーチ面積：11.50平米）
    専有面積73.25㎡（壁心）
    バルコニー面積12.39㎡
    駐車場空有 6,000円(税込)
    築年月

    1989年11月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    香川県高松市太田上町601-5

    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩5分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩20分
    • コトデンバス停「太田」徒歩7分（520m）
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数89戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,243.8㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    太田駅前の通り、塩江街道のひとつ東の信号を 南へ２００ｍ。太田駅も近く、生活便利な立地です。 写真の通り最初の門のところに管理人室がありゲートがあります。 ここで、自動車も人もオートロックになっています。 お住まいの方はリモコンでゲートを開閉して中へ。 徒歩の方は右側から鍵で入るようになっています。 管理人さんは月&#12316；金、朝の９時から夕方４時まで勤務されていて安心です。 また令和４年に大規模修繕工事が完工しており リフレッシュされて綺麗になりました。 お部屋は２階の３ＬＤＫ。 室内は建具に至るまでフルリフォーム済みです。 キッチンや浴室等の設備も高グレードですし 給湯器ももちろん交換済み。 エアコン配管など細部までこだわりの仕上がりとなっております。 リビングは開口面が大きく採光に優れ風通しも良好です。 キッチン横には勝手口があり共用廊下まで繋がっています。 一見よくある間取りに見えますがよく考えて設計されています。 写真では伝わり難いのでぜひ現地をご覧くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002123

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社マンションエキスパート

    香川県高松市観光通２丁目6-25
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(3)第8491号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木陵平

    保有資格：宅地建物取引士

    香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

    香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２３年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    6,250円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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