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中古マンションサーパス西宝町 2階3LDK / 2,490万円

  • LDK15.3帖

1日前 公開

2,490万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.75㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 6,500円(税込) 月額6,500円〜11,000円。現時点、複数台空きあり。都度確認します。
交通

JR高徳線 昭和町駅 徒歩6分

  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩18分
  • 瀬戸内海放送前バス停　距離１６０ｍ　徒歩２分

問合せ先：株式会社マンションエキスパート

会社情報

ポイント

リノベーション物件。亀阜小学校区、紫雲中学校エリア。収納も充実、設備は一新されており高仕様です。生活施設、教育・医療施設など充実していて大変整った住環境です。素敵なお部屋に仕上がっております。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ。アルコープ面積：1.29平米。出窓面積：2.62平米。）

専有面積72.75㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空有 6,500円(税込) 月額6,500円〜11,000円。現時点、複数台空きあり。都度確認します。備考３LDK＋２WIC
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ルームクリーニング、他。

共用部分

2024年03月実施

  • 大規模修繕工事完工。

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マルナカ宮脇店：徒歩9分（690ｍ）
  • ザグザグ西宝町店：徒歩5分（360ｍ）
  • スターバックスコーヒー高松西宝町店：徒歩2分（160ｍ）
  • ＴＳＵＴＡＹＡ西宝店：徒歩5分（400ｍ）
  • ミニストップ西宝町店：徒歩5分（340ｍ）
  • 高松西宝町郵便局：徒歩10分（730ｍ）

周辺情報

学校

  • 高松市立亀阜小学校(840m)
  • 高松市立紫雲中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(1,540m)
  • 公園(4,340m)
  • 銀行(860m)

周辺地図

香川県高松市西宝町2丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

昭和町

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がなかったり、飲食店がなかったりという不満点はあるものの、大型イオンがあるので買い物にも飲食店にも一応困らないし、子供がいるのでとても助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所、県庁、まで２キロ圏内。瀬戸内海も数百メートル。文京地区にも隣接で便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然災害が少なく気候も穏やかな日が多いので過ごしやすいと思います。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

栗林公園北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候が温暖で自然災害が少ない。治安がいい。夜遅くても比較的安心して歩ける。総合して住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前住んでいたところより静かで、海が近いので癒される 友達も近くにいる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がもう少し充実して欲しい。 ＪＲの駅はあるものの便数が少なく不便さを感じる。 商用施設も遠いとは言えないまでも、近いとも言えず自動車がないと買い物に行くのも不便さを感じる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,300円
修繕積立金8,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ。アルコープ面積：1.29平米。出窓面積：2.62平米。）
専有面積72.75㎡（壁心）
バルコニー面積14.4㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 月額6,500円〜11,000円。現時点、複数台空きあり。都度確認します。
築年月

2003年10月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

香川県高松市西宝町2丁目6-1

交通
  • JR高徳線 昭和町駅 徒歩6分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩18分
  • 瀬戸内海放送前バス停　距離１６０ｍ　徒歩２分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数89戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,038.03㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社穴吹工務店

３３３号線、紫雲中学校より西へ約２３０ｍに位置します。 周辺は生活施設、教育・医療施設など充実していて 大変整った住環境です。 建物は、外壁はタイル貼りで落ち着いた雰囲気。 エントランスも重厚感があります。 高層タワー（１４階部分）と低層エリア（ガーデンスクエア）の ２棟構成で低層エリアの屋上部分は屋上庭園となっております。 大規模修繕は令和６年に実施。管理状態も良好ですよ。 セキュリティ面はモニター付インターフォン、オートロックに 加えて管理人さんも朝から夕方までいらっしゃって安心です。 お部屋は２階、南東向きの３ＬＤＫタイプ。 陽当り、風通しともに良好ですよ。 室内は専有面積が７２．７５m2あります。 リノベーションの際にウォークインクローゼットを設置し、 収納も充実しております。 設備は一新されており高仕様です。 和室なしのタイプで全室にエアコン設置が可能。 ※家具、照明器具類はディスプレイ用にて引き渡し時撤去となります。 素敵なお部屋に仕上がっておりますのでぜひご内見ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002079

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社マンションエキスパート

香川県高松市観光通２丁目6-25
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週　火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(3)第8491号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
5,300円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マンションエキスパート

営業時間
10:00 〜 18:00
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