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中古マンション2日前 更新Ｊ．ＣＲＥＳＴ県庁前 14階2LDK / 3,700万円

  • ※ＣＧ加工をした室内写真です。

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3,700万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.91㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 10,500円(税込) 月額6,000円〜12,000円。空き状況、都度確認します。
交通

高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩9分

  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩10分
  • 県庁・日赤前バス停　距離１９０ｍ　徒歩３分
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問合せ先：株式会社マンションエキスパート

会社情報

ポイント

市内中心部、築浅物件。ペット飼育対応。最上階１４階の２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ。専有面積は７０m2以上あり広々としており、リビング南面は開口部が大きく採光も優れています。お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 ２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ。アルコープ面積：1.15平米。）

専有面積71.91㎡(壁心)バルコニー面積15.93㎡駐車場空有 10,500円(税込) 月額6,000円〜12,000円。空き状況、都度確認します。備考２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン高松天神前店：徒歩2分（120ｍ）
  • KKR高松病院：徒歩3分（180ｍ）
  • 瓦町ＦＬＡＧ：徒歩11分（810ｍ）
  • マルナカ田町店：徒歩7分（500ｍ）
  • 丸亀町グリーン：徒歩10分（770ｍ）
  • 香川県庁：徒歩5分（370ｍ）
  • 高松市立亀阜小学校：徒歩6分（440ｍ）
  • 高松市立紫雲中学校：徒歩13分（1040ｍ）

周辺情報

学校

  • 高松市立亀阜小学校(440m)
  • 高松市立紫雲中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(180m)
  • 公園(630m)
  • 銀行(180m)

周辺地図

香川県高松市天神前7-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瓦町

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別不便なわけでもないので、高望みをしないのであれば、さほど生活に困らない為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するにはスーパーやコンビニが充実していて、近くに病院もいろいろあるので、生活に困ることがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり、かかりつけの病院も徒歩圏内にあるので。 (40代女性)

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栗林公園北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車に乗らずに生活できるし、駅と学校も近いし、スーパーも近くにあるから便利。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに不便を感じるほどの田舎でもなく、日常的にストレスを感じるような人混みに巻き込まれるような都会でもない。東京２３区で満員の通勤電車に揺られる生活を経験していたからこそ感じる心地よさ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく、地域に何の不満も無いという事はつまりは住み良い街といえるのではないかと思う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金7,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 ２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ。アルコープ面積：1.15平米。）
専有面積71.91㎡（壁心）
バルコニー面積15.93㎡
駐車場空有 10,500円(税込) 月額6,000円〜12,000円。空き状況、都度確認します。
築年月

2023年6月（築4年）

所在地

香川県高松市天神前7-4

交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩9分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩10分
  • 県庁・日赤前バス停　距離１９０ｍ　徒歩３分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＪＲ四国不動産開発株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社合田工務店

観観光通り、天神前交差点の一本東の道を北へ入るとすぐ。 その名の通り香川県庁前で高松市内のど真ん中です。 この立地でありながら閑静な環境で、周辺は中央公園や 医療施設、教育施設、商業施設など整っています。 マンション需要の高いエリアとなっております。 建物は築浅で最新マンションと比較しても遜色はございません。 外観、エントランスともに高級感がございます。 お部屋は最上階１４階の２ＬＤＫです。 ２ＬＤＫといっても専有面積は壁芯で７０m2以上あり、３ＬＤＫの平均相当です。 全居室広々していますしシューズインクローク、 ウォークインクローゼット（２箇所）＋納戸付で収納も充実です。 ワイドスパン設計なのでバルコニーも広々しています。 スロップシンク付なのでお子様のプールやガーデニングもお楽しみいただけますよ。 また、リビング南面は開口部が大きくて採光も優れています。 室内設備のほうも浴室ミストサウナなど標準で高仕様です。 新築時にフロアコーティングや防カビ、洗面鏡面パネルの追加、 ピクチャーレール、キッチン吊戸棚などなどオプションも多数。 とても素敵なお部屋です。お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002064

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
7,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社マンションエキスパート

香川県高松市観光通２丁目6-25
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週　火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(3)第8491号
優良店認定
オンライン相談可

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10:00 〜 18:00
定休日
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番