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中古マンションロイヤルガーデンサンポート高松 5階3LDK / 2,790万円

  • LDK16.9帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,790万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.96㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 3,500円(税込) 3,500円〜15,000円。複数台空きあり。状況、都度確認します。
交通

JR予讃線 高松駅 徒歩5分

  • 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩11分
  • 高松駅北側にバスターミナルあり。（高速バス、空港バスなど。）

問合せ先：株式会社マンションエキスパート

会社情報

ポイント

人気のサンポートエリア。ＪＲ高松駅まで徒歩５分。５階。３ＬＤＫ。リノベーション物件です。設備仕様は標準よりハイグレードで新築と遜色ない仕上がりとなっています。ぜひ現地をご覧ください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 5畳 アルコープ面積：3.63平米。）

専有面積75.96㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空有 3,500円(税込) 3,500円〜15,000円。複数台空きあり。状況、都度確認します。備考3LDK　スカイテラス付き。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 配管更新

内装

2025年07月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 畳表替え・襖、ルームクリーニング、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マリタイムプラザ高松：徒歩9分（710ｍ）
  • マルナカサンポート店：徒歩3分（190ｍ）
  • 浜ノ町郵便局：徒歩6分（480ｍ）
  • TAKAMATSU　ORNE：徒歩6分（420ｍ）
  • ミニストップ高松駅前店：徒歩10分（730ｍ）
  • 高松三越：徒歩16分（1270ｍ）

周辺情報

学校

  • 高松市立新番丁小学校(750m)
  • 高松市立紫雲中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • 銀行(780m)

周辺地図

香川県高松市浜ノ町73-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高松

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンパクトシティで近くになんでも揃っているので便利。自然豊か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性がよく、生活環境が整いやすい。しかし、何かしら買い物は拡散されていて手間がかかる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地のメイン駅に徒歩で行けて、車の近距離移動で買物も不自由なくできる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高松築港

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地のメイン駅に徒歩で行けて、車の近距離移動で買物も不自由なくできる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目の前に海が広がり解放的。大きな商店街に歩いて行ける距離で、大型スーパーには無料のバスが走っていて、車を持ってなくてもとても便利に生活できるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地方都市なので生活するにあたって不便を感じることはなく、住みやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,630円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 5畳 アルコープ面積：3.63平米。）
専有面積75.96㎡（壁心）
バルコニー面積12.9㎡
駐車場空有 3,500円(税込) 3,500円〜15,000円。複数台空きあり。状況、都度確認します。
築年月

2006年11月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

香川県高松市浜ノ町73-9

交通
  • JR予讃線 高松駅 徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩11分
  • 高松駅北側にバスターミナルあり。（高速バス、空港バスなど。）
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数52戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,530.85㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：戸田建設株式会社

浜ノ町。ＪＲ四国本社の目の前に立地します。 立地条件に関しては多くを語る必要はないですね。 最近高松駅前がプロムナード化されて通行が 穏やかになりました。 スーパーはマルナカやエースワンが徒歩圏内です。 建物は維持管理状態良好。 令和７年１２月から大規模修繕工事を予定しています。 管理員さんは平日夕方までの勤務で オートロックと相まってセキュリティも安心です。 管理は全部委託でアルファマンションシリーズで おなじみの穴吹ハウジングサービスさんです。 エントランスなど共用部は常にきれいですし 全体に落ち着いた雰囲気です。 お部屋は５階の３ＬＤＫ。一部建具を除いてリノベーションしています。 設備仕様は標準よりハイグレードで 新築と遜色ない仕上がりとなっています。 廊下の使用面積が少ない為、思ったより 室内は広く感じていただけるかと存じます。 図面や写真では伝わりづらいかと思います。ぜひ現地をご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002015

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社マンションエキスパート

香川県高松市観光通２丁目6-25
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週　火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(3)第8491号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

鈴木陵平

保有資格：宅地建物取引士

香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
10,630円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社マンションエキスパート

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