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中古マンション2026/10/22 更新アルモード醍醐 5階2LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    2,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.86㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無 空有　/　8640円〜11880円　※2026.2現在　
    交通

    京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分

    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩17分

    問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

    会社情報

    ポイント

    地下鉄「醍醐」駅徒歩5分の好立地。東向きで陽当たり・眺望良好な2LDK。2026年7月にキッチン・浴室・洗面・トイレなど内装を全面リフォームし、LDK18.2帖の快適空間が広がる綺麗なお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.86㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空無 空有　/　8640円〜11880円　※2026.2現在　

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立池田小学校(287m)
    • 京都市立栗陵中学校(275m)

    買い物

    • コンビニ(102m)
    • スーパー(1,072m)
    • ドラッグストア(254m)

    その他施設

    • 銀行(211m)
    • ココカラファイン薬局 醍醐店(279m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    醍醐

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に質問項目にあげられていたニーズはない。充足項目は少ないが不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪いです。買い物や外食のお店は多く、不便しないです。公園や河川敷の散歩もできます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにたり、スーパー、コンビニも多い。あまり騒がしくない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石田

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設があるので買い物に便利であるし、堤防があるので散歩がしやすい。電車も路線が多いしバスもコミュニティバスがあるので便利である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街に家があり、交通量が多くないので子供も外出しやすく住みやすいが最寄り駅まで遠いし坂が急なので移動はしにくい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道やバスもそこそこの距離にあり日常的に必要な買い物や飲食店も十分に揃っている。治安の面で少し不安点があり少しマイナスにしました。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,210円
    修繕積立金16,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.86㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空無 空有　/　8640円〜11880円　※2026.2現在　
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数55戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：山京

    駐輪場：ステッカー代300円/台・バイク置場：ステッカー代300円/台 [改装内容]システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、防水パン新規交換、クロス張替、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008705
    自社管理番号50750

    情報公開日：2026/09/12（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社　イトー住販（プラネット）　

    京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
    免許番号京都府知事免許(09)第009011号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    久世敦央

    いつでも誠心誠意

    地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩5分、駅前施設が充実した利便性の高い立地。東向きで陽当たり・通風・眺望が良好な2ＬＤＫ住戸です。2026年7月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング張替、建具新調、クロス貼替など内装リフォームを実施し、室内は大変綺麗な状態。ＬＤＫ18．2帖のゆとりある空間に加え、オートロック・宅配ＢＯＸ完備で安心の住環境。空室につき即ご内覧可能です。

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    12,210円／月
    修繕積立金
    16,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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