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中古マンション2時間前 更新東大路高野第3住宅21号棟 4階2LDK / 2,990万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

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    本日 公開

    2,990万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.49㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無 普通車：10500円(月額)、軽自動車：8500円(月額)
    交通

    叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分

    • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分
    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩15分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分
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    問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

    会社情報

    ポイント

    駅近で生活便利なリノベ済2LDK。南西向きで陽当たり良好、全居室収納付きで快適。学校も近く子育て環境も整う住まいです。大規模コミュニティで管理体制も安心です。即入居可能で暮らしやすい魅力があります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.49㎡(壁心)バルコニー面積9.82㎡駐車場空無 普通車：10500円(月額)、軽自動車：8500円(月額)
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】京都市立養徳小学校まで416ｍ
    • 【中学校】京都市立高野中学校まで372ｍ
    • 【スーパー】イズミヤ　高野店まで487ｍ
    • 【スーパー】生鮮館なかむら里の前店まで681ｍ
    • 【ショッピングセンター】洛北阪急スクエアまで488ｍ
    • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ　高野店まで414ｍ
    • 【寺院・神社】下鴨神社まで1230ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立養徳小学校(416m)
    • 京都市立高野中学校(372m)

    買い物

    • コンビニ(345m)
    • スーパー(487m)
    • 商店街(488m)
    • ドラッグストア(351m)

    その他施設

    • 総合病院(1,042m)
    • 公園(701m)
    • 銀行(562m)
    • 鴨東幼稚園(800m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区高野東開町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茶山・京都芸術大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や治安が良くて子育てに適している。図書館や大型ショッピングセンターがあり、買い物が便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通費が高い同時に都心に離れている、河原三条とか京都駅に行くなら、時間とお金もかかっています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山の中腹に家があり、風致地区に指定されているので、これ以上開発が進まないから、自然豊かな景観が保たれて気持ちがいい。ご近所さんは10軒ほどで、他所から来られた人ばかりで、しがらみがなくて付き合いやすい (50代女性)

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    元田中

    • いいね度：5点中4点の評価

      なにより治安がいいし、京都タワーより北の地域のため地震や洪水の被害が小さい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文化的で自由な雰囲気があり、治安がいい。ショッピングモールがあり普段の買い物にも便利。夜遅くまで開いている店も多く、時間を気にせずに利用できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      よく利用するコンビニや飲食店が近くにある一方、バスしか公共交通機関が利用できないため (10代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,330円
    修繕積立金5,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.49㎡（壁心）
    バルコニー面積9.82㎡
    駐車場空無 普通車：10500円(月額)、軽自動車：8500円(月額)
    築年月

    1981年4月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市左京区高野東開町

    交通
    • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分
    • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩15分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数42戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用エレベーター修繕積立金：1,700円、自治運営費：320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：住宅・都市整備公団

    エレベーター：非停止階 [改装内容]システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・配管新規交換、クロス全室・床材張替、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008681
    自社管理番号44688

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社　イトー住販（プラネット）　

    京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
    免許番号京都府知事免許(09)第009011号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    5,330円／月
    修繕積立金
    5,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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