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中古マンションJ.　GRAN　THE　HONOR下鴨糺の杜 1階3LDK / 6,200万円

  • 外観

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6,200万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.82㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無
交通

京阪本線 出町柳駅 徒歩5分

  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩19分
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

◆下鴨神社参道沿いの低層レジデンス岡　◆南側にお庭有・夜にはライトアップ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.82㎡(壁心)駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】京都市立下鴨小学校まで798ｍ
  • 【中学校】京都市立下鴨中学校まで810ｍ
  • 【スーパー】新鮮食品館　アイハート出町店まで703ｍ
  • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー　川端店まで798ｍ
  • 【寺院・神社】下鴨神社まで546ｍ
  • 【公園】京都御苑まで1232ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立下鴨小学校(798m)
  • 京都市立下鴨中学校(810m)

買い物

  • コンビニ(363m)
  • スーパー(605m)
  • 商店街(798m)
  • ドラッグストア(759m)

その他施設

  • 公園(1,232m)
  • 銀行(589m)
  • 聖ドミニコ学院京都幼稚園(785m)

周辺地図

京都府京都市左京区下鴨泉川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出町柳

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に自然があり、街へのアクセスも良く、落ち着いて暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい。買い物も病院も徒歩圏内であるし、大学病院も近くにある。大型ショッピングセンターも近いし、ちょっとバスに乗れば繁華街やデパートに行けるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利で、歩いて行けるスーパーや八百屋さん、パン屋さんがある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

元田中

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が充実して 大型スーパーがあり 飲食店もあり 交通の便もいい 車がなくても生活なりたつので 何の不自由も感じた事がない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境がいいと思います。買い物も便利。交通機関も比較的便利。役所、病院も近い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街　少し歩けば川があり山も見える　大通りに出ればショッピングセンターなどがあり買い物も便利 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,200万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等72,650円
修繕積立金14,000円
間取り3LDK
専有面積78.82㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2017年5月（築10年）

所在地

京都府京都市左京区下鴨泉川町

交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数99戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料29,384円
借地期間2067年6月まで
その他費用借地料：29,384円、解体準備金：4,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：竹中工務店

H棟：景庭の棟 「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への要入会(入会金一口30万円) 定期借地権契約に関する確認書・申込書・公正証書作成(作成費用約9万円・印紙2千円) 敷金は地代の18ヵ月分

LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008553
自社管理番号46715

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

久世敦央

いつでも誠心誠意

〇下鴨神社参道沿いに佇む、自然豊かで開放感ある環境。 　ゆったりとした時間を感じながらの生活を♪ 　スーパー：徒歩8分　コンビニ：徒歩5分　薬局：徒歩10分 　銀行：徒歩8分　郵便局：徒歩11分　小学校：徒歩10分 〇周辺には京都御苑や賀茂川など、京都ならではの自然や文化に触れられるスポットが点在。 　歴史と伝統が息づく街並みを散策する贅沢な時間を楽しめます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,200万円
管理費等
72,650円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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