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中古マンション3日前 更新J.　GRAN　THE　HONOR下鴨糺の杜 1階3LDK / 6,200万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    6,200万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.82㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 出町柳駅 徒歩5分

    • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分
    • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩19分

    問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

    会社情報

    ポイント

    ◆下鴨神社参道沿いの低層レジデンス岡　◆南側にお庭有・夜にはライトアップ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.82㎡(壁心)駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】京都市立下鴨小学校まで798ｍ
    • 【中学校】京都市立下鴨中学校まで810ｍ
    • 【スーパー】新鮮食品館　アイハート出町店まで703ｍ
    • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー　川端店まで798ｍ
    • 【寺院・神社】下鴨神社まで546ｍ
    • 【公園】京都御苑まで1232ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立下鴨小学校(798m)
    • 京都市立下鴨中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(363m)
    • スーパー(605m)
    • 商店街(798m)
    • ドラッグストア(759m)

    その他施設

    • 公園(1,232m)
    • 銀行(589m)
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園(785m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区下鴨泉川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出町柳

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物が便利なうえに、自然も豊かで、清潔で治安のよい街で住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これといった不便を感じずに、生活できている。買い物もしやすく、交通の便も良い。ある程度の自然もあるので快適。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があればスーパーなども充実しており、静かで学校にも通いやすいため。ただ、コンビニが少なく、スーパーも早く閉まることが多いため夜は不便に感じる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    元田中

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便があまり良くないことややスーパーが徒歩15分圏内にしかない点はマイナスですが、大学が近くにある、自然が多い、自転車で少し移動すれば魅力的な文化施設や商業施設がある点はプラスなため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まずは交通が至便である。京阪が近い。市バスも近い。いわゆる高級住宅街であるが、庶民的な人も多く住んでおり、穏やかに暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産でもある神社が近くにあり、文化施設も徒歩圏内、高級感がある住宅街だから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,200万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等72,650円
    修繕積立金14,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.82㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2017年5月（築10年）

    所在地

    京都府京都市左京区下鴨泉川町

    交通
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩5分
    • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分
    • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料29,384円
    借地期間2067年6月まで
    その他費用借地料：29,384円、解体準備金：4,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    H棟：景庭の棟 「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への要入会(入会金一口30万円) 定期借地権契約に関する確認書・申込書・公正証書作成(作成費用約9万円・印紙2千円) 敷金は地代の18ヵ月分

    LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008553
    自社管理番号46715

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,200万円
    管理費等
    72,650円／月
    修繕積立金
    14,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社　イトー住販（プラネット）　

    京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
    免許番号京都府知事免許(08)第009011号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    久世敦央

    いつでも誠心誠意

    〇下鴨神社参道沿いに佇む、自然豊かで開放感ある環境。 　ゆったりとした時間を感じながらの生活を♪ 　スーパー：徒歩8分　コンビニ：徒歩5分　薬局：徒歩10分 　銀行：徒歩8分　郵便局：徒歩11分　小学校：徒歩10分 〇周辺には京都御苑や賀茂川など、京都ならではの自然や文化に触れられるスポットが点在。 　歴史と伝統が息づく街並みを散策する贅沢な時間を楽しめます。

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    お問合せ先

    有限会社　イトー住販（プラネット）　

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第一・第三火曜日

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