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中古マンションプラザ修学院B棟 3階2LDK / 1,690万円

  • 外観

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1,690万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.39㎡

築年数
築56年
駐車場
空有 5,000円 物件からの距離0m
交通

叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩2分

  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩19分
  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩20分
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

・駅近、叡山電鉄「修学院」駅徒歩2分。地下鉄・叡山電鉄2沿線利用可。 ・2025年改装済に付、そのままお住まい頂けます。 ・生活施設も充実、徒歩圏内に全てあり。利便性重視の方にお薦め。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.39㎡バルコニー面積2.43㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • スーパー「イオンスタイル修学院」徒歩2分
  • 【小学校】京都市立修学院小学校まで607ｍ
  • 【中学校】京都市立修学院中学校まで1164ｍ
  • 【スーパー】イオンスタイル修学院小町まで134ｍ
  • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　修学院店まで274ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都修学院駅前店まで232ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス左京修学院店まで112ｍ
  • 【家電製品】エディオン北山店まで665ｍ
  • 【銀行】京都銀行修学院支店まで111ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫修学院支店まで219ｍ
  • 【公園】宝ヶ池公園まで1145ｍ
  • 【寺院・神社】鷺森神社まで662ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立修学院小学校(607m)
  • 京都市立修学院中学校(1,164m)

買い物

  • コンビニ(232m)
  • スーパー(134m)
  • ドラッグストア(112m)

その他施設

  • 総合病院(383m)
  • 公園(1,145m)
  • 銀行(111m)
  • 幼稚園型認定こども園聖光幼稚園(656m)

周辺地図

京都府京都市左京区山端壱町田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

修学院

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満が無い事はないが、子どもを通しての人間関係が割りといいことと、病院が充実しているので、満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀閣寺や鞍馬寺が近く、山や緑など自然と都会が程よく調和している。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近隣に充実していてとても生活しやすい環境です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に溢れていて、バス電車も近くにあるので、バランスはとれているといると思います。 (50代男性)

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一乗寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の多い静かで落ち着いた街。国立大学や芸術大学があり若者も多い文教地域。山と水の流れもあり有名社寺が多く存在する。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩をするのに適した所があり、山や川があり、都会過ぎず、田舎過ぎず、暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から山手に入ったところにあり、静かな町内です。ちょっとした坂道があるので高齢者は電動自転車があれば便利かも。バス停が近くにあります。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,100円
修繕積立金8,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積53.39㎡
バルコニー面積2.43㎡
駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m
築年月

1970年11月（築56年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市左京区山端壱町田町

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩2分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩19分
  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：100円、自治会費：300円
管理管理員：常駐、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：修学院店舗併存住宅管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：今井工務店

■システムキッチン（食洗器付）・浴室・給湯器・トイレ・洗面化粧台・建具交換 ■全クロス貼替・全フローリング張替・インターホン交換・洗濯パン新調 ■分電盤交換・ワイドスイッチ交換

LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008448
自社管理番号38875

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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住所
京都府京都市左京区高野東開町1番7
交通
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅駅 徒歩8分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
4,100円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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