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中古マンション北山グランドハイツ 3階2LDK / 1,300万円

  • 外観

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1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.61㎡(内法)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 バス12分 玄琢下下車 徒歩5分

  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

◆南向きバルコニー　◆ペット飼育可　◆生活施設充実の立地

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.61㎡(内法)バルコニー面積5.98㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】京都市立大宮小学校まで1119ｍ
  • 【中学校】京都市立西賀茂中学校まで2411ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ北山店まで111ｍ
  • 【スーパー】スーパーマツモト　北山店まで144ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス京都北山店まで252ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ紫竹店まで302ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立大宮小学校(1,119m)
  • 京都市立西賀茂中学校(2,411m)

買い物

  • コンビニ(59m)
  • スーパー(111m)
  • ドラッグストア(252m)

その他施設

  • 総合病院(394m)
  • 公園(234m)
  • 銀行(238m)
  • とうりん幼稚園(1,008m)

周辺地図

京都府京都市北区大宮開町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商店街があり、色々なお店がある。有名なお寺も神社もあるけれど、観光客もさほど多くないので散歩するのが楽しい。住宅街なので、夜は静かで住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに綺麗な川や世界遺産の神社があり、近くに親戚も住んで居るので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住み慣れた土地だから安心感もあり使い慣れているから。ただ、他の地域に住んだ経験もあり、そちらは駅近だったため、その便利さを知ってしまったら今の地域はとても満足とは言い難い。 (20代女性)

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北山

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史という無限のコンテンツがあり、賀茂川という整った自然を中心に最高の住環境を誇り、交通も至便でおのずと落ち着いた人が集まっている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて子育てできていること、普段の買い物には困らないこと。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由と感じたことはないが、さらにコンビニやファーストフード店、24時間スーパーがあるとより便利になる。子育てに関してはそれほど設備は整っていない気がする。花粉がきつい。土地が高い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金7,700円
間取り2LDK
専有面積56.61㎡（内法）
バルコニー面積5.98㎡
駐車場無
築年月

1978年7月（築48年）

所在地

京都府京都市北区大宮開町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス12分 玄琢下下車 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数89戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座振替手数料：88円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年07月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：近畿土地

〇徒歩圏内に生活利便施設が充実し、大宮交通公園も在する落ち着きと利便性を 　享受するロケーションです 　スーパー：徒歩2分　コンビニ：徒歩1分　薬局：徒歩4分 　病院：徒歩5分　銀行：徒歩3分　郵便局：徒歩6分　大宮交通公園：徒歩3分 自転車:200円/月・初回登録料1000円 バイク(50cc未満):300円/月・初回登録料2000円 バイク(50cc以上):400円/月・初回登録料3000円

LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008280
自社管理番号40092

情報公開日：2025/08/17

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
7,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
毎週水曜日　第一・第三火曜日

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