グリーンビレッジ市川 5階
この物件を何度も見ています
中古マンション
3時間前 更新グリーンビレッジ市川 5階3LDK / 4,880万円
1/21流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪
4日前 公開
4,880万円
3LDK/56.95㎡(壁心)
JR総武線 本八幡駅 徒歩12分
- 都営新宿線 本八幡駅 徒歩11分
- 京成本線 菅野駅 徒歩14分
- 京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社優和住宅
ポイント
◆本八幡駅徒歩11分！新規リノベーション物件！◆最上階で陽当り良好！バルコニーから花火を望めます！◆小中学校が近く子育て世帯にオススメの住環境！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
- 給排水管
- 給水・給湯・排水管新規交換給湯設備交換システムキッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器付き水栓）ユニットバ…
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- フローリング張替えフロアタイル貼替アクセントクロス貼り付けクロス貼替建具交換網戸張替え室内クリーニ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 市川市立第八中学校 徒歩8分。 600m
- 市川市立平田小学校 徒歩7分。 510m
- つくし幼稚園 徒歩6分。 430m
- 八幡南保育園 徒歩4分。 310m
- マルエツ南八幡店 徒歩4分。 310m
- セブンイレブン市川平田3丁目店 徒歩4分。 320m
- 医療法人社団平静会大村病院 徒歩11分。 880m
- 本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩12分。 940m
- 大洲防災公園 徒歩15分。 1150m
- 市川郵便局 徒歩8分。 590m
周辺情報
学校
- 市川市立平田小学校(510m)
- 市川市立第八中学校(600m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(310m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 公園(1,150m)
- つくし幼稚園(430m)
周辺地図
千葉県市川市平田3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本八幡
いいね度：
自然もそこそこあるし、さほどうるさくもなく、けれど買い物には便利で良い。ただ欲を言えば、中華の店など本格的なところがホシオ。 (50代男性)
いいね度：
不自由なく食らせる。生まれたときから住んでいるから違和感がない。 (50代男性)
いいね度：
スーパーなどは多いので日々の買い物には不自由しないし、外食等もしやすく、電車も3路線使えるので便利です。不満な点としては、自然や公園が少ないことと、ガタガタの道が多いことです。 (30代女性)
本八幡
いいね度：
普段の買い物には困らず、場所も目的によって選ぶことができ、交通面でも車の移動、公共交通機関共充実している。 (50代女性)
いいね度：
生活の利便性は高く、満足できる。だが小学校が遠い。横断歩道なども完備しているとは言えない。 (40代男性)
いいね度：
3路線あるし、買い物にもこまらない。ボウリングやカラオケ、ショッピングモールもあり、生活に困らない。病院も多いので便利。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,050円 |
| 修繕積立金 | 23,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年9月（築32年） |
| 所在地 | 千葉県市川市平田3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場料金/年：9,600円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三平建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101469-0015727 |
| 自社管理番号 | B00525-071762 |
情報公開日：2026/10/26（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 千葉県市川市南八幡1丁目
- 交通
- JR総武線 本八幡駅 徒歩9分
- 築年数
- 築27年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社優和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(8)第12106号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 競売物件代行取得
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
安田貴史
保有資格：宅地建物取引士
市川在住の強みと 『正直』を心がけて！
本八幡駅徒歩11分＆最上階！充実のリノベーションで生まれ変わった綺麗なお住まいです♪バルコニーからは花火が望め、小中学校も近く子育て世帯に嬉しい理想の住環境が整っています。お気軽にお問合せ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 管理費等
- 16,050円／月
- 修繕積立金
- 23,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社優和住宅
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始
- 期間
- 2026年10月26日（月）～2027年10月26日（火）
- 開催時間
- 09:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】
外観
1/7
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪
2/7
- 外観
- 【外観写真】
3/7
- 外観
- 【外観写真】
4/7
- 外観
- 【外観写真】
5/7
- エントランス
- 【エントランス(外)】
6/7
- エントランス
- 【エントランスホール】
7/7
- エントランス
- 【エントランスホール】
設備
1/2
- 駐車場
- 【敷地内駐車場】
2/2
- 駐車場
- 【敷地内駐車場】
周辺環境
1/10
- 周辺
- 市川市立第八中学校 徒歩8分。 600m
2/10
- 周辺
- 市川市立平田小学校 徒歩7分。 510m
3/10
- 周辺
- つくし幼稚園 徒歩6分。 430m
4/10
- 周辺
- 八幡南保育園 徒歩4分。 310m
5/10
- 周辺
- マルエツ南八幡店 徒歩4分。 310m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン市川平田3丁目店 徒歩4分。 320m
7/10
- 周辺
- 医療法人社団平静会大村病院 徒歩11分。 880m
8/10
- 周辺
- 本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩12分。 940m
9/10
- 周辺
- 大洲防災公園 徒歩15分。 1150m
10/10
- 周辺
- 市川郵便局 徒歩8分。 590m
その他
1/1
- その他
- 【駐輪場】