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中古マンション5時間前 更新小栗原住宅3号棟 8階3LDK / 2,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪

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    本日 公開

    2,698万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.96㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円
    交通

    JR総武線 下総中山駅 徒歩8分

    • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社優和住宅

    会社情報

    ポイント

    ◆内装リノベーション！◆ペット飼育可能（飼育細則あり）◆給排水管更新！南向きで陽当たり良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.96㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円備考【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、給排水管更新

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床・クロス貼替、建具交換

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    21枚
    • 船橋市立葛飾中学校 徒歩32分。 2530m
    • 船橋市立小栗原小学校 徒歩10分。 740m
    • ベルクス市川鬼高店 徒歩10分。 790m
    • ローソンストア100本中山店 徒歩4分。 270m
    • 医療法人社団成和会山口病院 徒歩21分。 1620m
    • 下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩8分。 640m
    • 西船近隣公園 徒歩32分。 2530m
    • 弥生保育園 徒歩8分。 610m
    • SHOPS 徒歩11分。 860m
    • 船橋本中山郵便局 徒歩12分。 900m
    • 船橋市立本中山保育園 徒歩7分。 540m
    • 中山あけぼの保育園 徒歩14分。 1090m
    • さくら保育園 徒歩14分。 1050m
    • グローバルキッズコトニア西船橋園 徒歩19分。 1450m
    • うみかぜ保育園 徒歩12分。 920m
    • 鬼高幼稚園 徒歩13分。 1040m
    • 原木中山こどもの木保育園 徒歩18分。 1420m
    • 市川市立信篤幼稚園 徒歩17分。 1300m
    • ベアキッズ保育園 徒歩18分。 1410m
    • 西船橋雲母保育園 徒歩18分。 1380m
    • 杉の木保育園 徒歩17分。 1310m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立小栗原小学校(740m)
    • 船橋市立葛飾中学校(2,530m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,620m)
    • 公園(2,530m)
    • 下総中山駅(JR 総武本線)(640m)

    周辺地図

    千葉県船橋市本中山4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下総中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアが沢山有って生活はしやすい。それは住んでる人がそう思ってる。ただ郊外なので車がないと不便、独身者、学生にはもう少し街の方が暮らし易いと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近い。大型スーパーや食品中心のスーパーの数が多く価格も手ごろ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、大型ショッピングセンターが近くにあるので買い物などは不便なくすることができる。 (20代女性)

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    原木中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまで、交通の便があり、治安もいい方だと思う。自転車管内に、スーパーや、デパート、映画館などもあり、生活しやすいです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がとても便利。深夜遅くまで営業してる飲食店が多いので毎日困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出やすい場所ですが通勤電車は混むし路線は一つしかない。映画館などもあるが都心ほど栄えているわけではないので、ほどよい感じ。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.96㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円
    築年月

    1972年3月（築55年）

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    所在地

    千葉県船橋市本中山4丁目

    交通
    • JR総武線 下総中山駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数164戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本建物管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015655
    自社管理番号B00525-070628

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社優和住宅

    千葉県市川市八幡１丁目4-24
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始
    免許番号千葉県知事(8)第12106号
    優良店認定

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    会社紹介

    はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 競売物件代行取得
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    伊藤竜二

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    住まい探しは大イベント！お客様と一緒に悩み、楽しみながら進めたいと思っています。

    【内装リノベーション】給排水管も更新済みで目に見えない部分も安心！南向きで陽当たり良好な明るい住まいです。綺麗に生まれ変わった空間で、大切なペットと一緒に快適な新生活をスタートできます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社優和住宅

    営業時間
    09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日
    毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始

    期間
    2026年09月24日（木）～2027年09月24日（金）
    開催時間
    09:00-19:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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