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中古マンション11時間前 更新アイフォート船橋パークサイド 5階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅はこれから先の住まいを支えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.24㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:8000円
    交通

    JR武蔵野線 船橋法典駅 バス6分 大塚ガラス下車 徒歩1分

    • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社優和住宅

    会社情報

    ポイント

    ◆眺望良好・南向き5階のお部屋です◆室内新規リノベーション済み◆小学校まで徒歩7分・スーパーまで徒歩4分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.24㎡(壁心)バルコニー面積15.6㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:8000円備考【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 水回り新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 建具新規交換、クロス全室新規貼替、床材新規貼替、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 船橋市立法田中学校 徒歩13分。 1000m
    • 船橋市立法典小学校 徒歩7分。 510m
    • コスモス幼稚園 徒歩16分。 1230m
    • てまり保育園 徒歩7分。 490m
    • 業務スーパー藤原店 徒歩4分。 310m
    • セブンイレブン船橋藤原3丁目店 徒歩4分。 270m
    • 医療法人社団城東桐和会タムス市川リハビリテーション病院 徒歩27分。 2110m
    • 船橋法典駅(JR 武蔵野線) バス6分。大塚ガラス停まで徒歩1分。(80ｍ) 2090m
    • 船橋藤原三郵便局 徒歩9分。 710m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立法典小学校(510m)
    • 船橋市立法田中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(2,110m)
    • コスモス幼稚園(1,230m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県船橋市藤原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船橋法典

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもたくさんあるし、駅まで出れば3路線利用可能でなにかと便利。都内も電車で30分ぐらいなので通勤もしやすい。ただ、道が非常に狭くて歩道がない場所もあるため、まあまあ満足と考える (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小中学校が近く、散歩や運動できる公園が近くにあり、適度にスーパーやコンビニ、ホームセンターがあり、比較的、生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多い。普段の買い物のルートは、長くて急な道の階段を歩く必要がある。両膝が悪いので階段は辛い。 (50代女性)

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    馬込沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にこれといった不満はないが、近所にカラオケ店や映画館などの娯楽施設はないのが残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網は、整備されている。地域の特徴としては、梨園が多い。梨が好きなので、安くて新鮮な梨が食べられる。地域のお祭りとか運動会とかイベントも自主的にやっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使わずに買い物ができ、コミュニティーバスなども充実していて便利 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金13,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.24㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:8000円
    築年月

    2005年11月（築21年）

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    所在地

    千葉県船橋市藤原3丁目

    交通
    • JR武蔵野線 船橋法典駅 バス6分 大塚ガラス下車 徒歩1分
    • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：佐田建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015440
    自社管理番号B00525-066074

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    千葉県船橋市本町5丁目9-11
    交通
    東武野田線 船橋駅 徒歩6分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社優和住宅

    千葉県市川市八幡１丁目4-24
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始
    免許番号千葉県知事(8)第12106号
    優良店認定

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    会社紹介

    はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 競売物件代行取得
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    黒瀬英介

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    多方面からの視点と分析で お客様と一緒に最良の選択を。

    【弊社の特徴】 1．創業約30年以上の豊富な実績と経験豊かなスタッフ！ 　平成4年の創業以来約30年間以上、お客様に安心してお取引きいただける様に様々なノウハウを積み重ねてきました！ 　不動産業界経験が平均10年以上、不動産取引の知識・経験が豊富な宅建資格保有スタッフが多数在籍！　 　 2．ここにしかない物件を多数取り扱い！ 　長年の実績により、弊社には多数の情報が寄せられます！アナタにピッタリな情報をご提案致します！ 3．キッズスペースが充実！ 　子育て世代のお客様には大変ご好評頂いているキッズスペース！帰りたくない子が続出中！ 4．無料駐車場5台完備！ 　お車でご来店のお客様は店舗併設の無料駐車場をご利用頂けます！ 5．無料送迎サービスあり！ 　ご来店やご見学をご希望のお客様はお気軽にご相談ください！弊社スタッフが車で無料送迎を行います！

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    13,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社優和住宅

    営業時間
    09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日
    毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始

    期間
    2026年05月22日（金）～2027年05月22日（土）
    開催時間
    09:00-19:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

    物件を保存・共有する

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