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中古マンションふなばしハイツ 8階4LDK / 4,080万円

  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪

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本日 公開

4,080万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.31㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京成本線 京成船橋駅 徒歩13分

  • JR総武線 船橋駅 徒歩15分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆新規リノベーション施工で新築のようなお部屋！◆南西向きの8階部分で陽当たり・眺望良好！◆約19.3帖の広々リビングが魅力の4LDKの間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.31㎡(壁心)バルコニー面積15.93㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東武ストア船橋南本町店 徒歩12分。 930m
  • ローソン船橋市役所前店 徒歩1分。 80m
  • 船橋市立湊町小学校 徒歩9分。 670m
  • 船橋市立湊中学校 徒歩7分。 500m
  • うみのほいくえん 徒歩6分。 470m
  • 船橋幼稚園 徒歩11分。 820m
  • マツモトキヨシ船橋日の出店 徒歩10分。 800m
  • 板倉病院 徒歩7分。 500m
  • 天沼弁天池公園 徒歩21分。 1660m
  • next船橋 徒歩13分。 980m

周辺情報

学校

  • 船橋市立湊町小学校(670m)
  • 船橋市立湊中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(1,660m)
  • うみのほいくえん(470m)

周辺地図

千葉県船橋市湊町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく商業施設も充実している。治安もよく夜遅く歩いていても不安はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や飲食など全体的に便利で、個人的に日常必要なものがおおよそそろっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    独身で会社勤めをしている人にとっては交通の便もよく、店も充実していて住みやすいから (30代女性)

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船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて安心して住める。少し歩く必要があるものの、利用できる鉄道が７路線あり通勤で困ることがない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりが子育てしている人がたくさんで子供たちがたくさんいるので子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、交通が便利である。一方で、ややごちゃごちゃして治安が少し微妙、マナーの悪い外人が少し多い (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金9,000円
間取り4LDK
専有面積90.31㎡（壁心）
バルコニー面積15.93㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年3月（築46年）

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

交通
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分
  • JR総武線 船橋駅 徒歩15分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 10階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015438
自社管理番号B00525-066072

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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会社紹介

はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 競売物件代行取得
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

代市貴史

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フラットな目線でお客様の ことを考える地元市川市出身の アドバイザー。

【弊社の特徴】 1．創業約30年以上の豊富な実績と経験豊かなスタッフ！ 　平成4年の創業以来約30年間以上、お客様に安心してお取引きいただける様に様々なノウハウを積み重ねてきました！ 　不動産業界経験が平均10年以上、不動産取引の知識・経験が豊富な宅建資格保有スタッフが多数在籍！　 　 2．ここにしかない物件を多数取り扱い！ 　長年の実績により、弊社には多数の情報が寄せられます！アナタにピッタリな情報をご提案致します！ 3．キッズスペースが充実！ 　子育て世代のお客様には大変ご好評頂いているキッズスペース！帰りたくない子が続出中！ 4．無料駐車場5台完備！ 　お車でご来店のお客様は店舗併設の無料駐車場をご利用頂けます！ 5．無料送迎サービスあり！ 　ご来店やご見学をご希望のお客様はお気軽にご相談ください！弊社スタッフが車で無料送迎を行います！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2027年05月22日（土）
開催時間
09:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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