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中古マンション2時間前 更新サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 14階2LDK / 6,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビング】25帖の大型リビングは窓から差し込むやわらかな陽射しと豊かな開放感に満ちた団らんの場となる癒しの空間です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,250万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/84.98㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:10000円
    交通

    JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩4分

    • JR総武線 千葉駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社優和住宅

    会社情報

    ポイント

    ◆駅徒歩4分・南東向き角部屋◆14階のお部屋は眺望・陽当たり・通風良好です◆25帖の広々ＬＤＫ・キッチン新品交換済み

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    25帖の広々LDKと新品キッチンを備えた14階の2LDK

    25帖の広々LDKと新品キッチンを備えた14階の2LDK

    天井高270cmの25.5帖LDKには床暖房があり、新品に交換されたIH三口コンロ・食洗機付きカウンターキッチンが設置されています。壁面は珪藻土仕上げやエコカラット施工が施され、独立洗面台や温水洗浄便座、独立した手洗いを完備。全室フローリング仕様で、クローゼット等の全居室収納も備えたお部屋です。

    南東向き角部屋でオーシャンビュー。ペット相談可

    南東向き角部屋でオーシャンビュー。ペット相談可

    南東向き角部屋でオーシャンビューの所有権物件です。10m2のバルコニーや、入浴しながら景色が見られる1418サイズのビューバス仕様の浴室を完備。浴室暖房乾燥機や追焚機能、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンを備えています。共用部には宅配ボックスやエントランスラウンジ、フラットアプローチがあり、小型犬や猫の多頭飼い相談、楽器使用も可能です。

    千葉みなと駅徒歩4分。スーパーや学校、公園が徒歩圏内

    千葉みなと駅徒歩4分。スーパーや学校、公園が徒歩圏内

    JR京葉線「千葉みなと駅」徒歩4分、JR総武線「千葉駅」徒歩17日の好立地。周辺には、290mの場所にスーパー、320mにドラッグストア、330mにコンビニが揃い、日々のお買い物がスムーズです。260mの場所には公園、470mには保育園、650mには新宿中学校、1、200mには登戸小学校があり、教育施設も身近です。450mの場所に総合病院もあり、敷地内に有料駐車場がございます。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖(14階) 洋室 7帖(14階) 洋室 5.7帖(14階)）

    専有面積84.98㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:10000円備考【間取図】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立登戸小学校(1,200m)
    • 千葉市立新宿中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(260m)
    • はまかぜ保育園(470m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目15-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉みなと

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンション内に公園があったり、銀行、スーパーが近くて良いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数利用できるので外出に便利です。市民参加のサークル活動が盛んで音楽を楽しめます。美術館など日常生活を楽しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食べ物屋が充実していて、買い物もスーパーが近く、少し足を伸ばせば大型スーパーやディスカウントストアもある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街だが、駅や商業施設に近く生活に便利で、図書館や学習センター、大きい公園など生活環境も良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の街を知らない。得に不満もないので、「どちらかといえば満足している」とした。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が整備されていて自転車でも徒歩でも使用し易い街。電車の路線が多く、出かけ易い街。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,250万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,270円
    修繕積立金9,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖(14階) 洋室 7帖(14階) 洋室 5.7帖(14階)）
    専有面積84.98㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:10000円
    築年月

    2007年6月（築20年）

    所在地

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目15-14

    交通
    • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩4分
    • JR総武線 千葉駅 徒歩17分
    所在階 / 階数14階 / 16階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用CATV（定額料金）：525円、インターネット（定額料金）：399円、駐輪場料金/月：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件楽器可
    LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015428
    自社管理番号B00525-065952

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/22

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社優和住宅

    千葉県市川市八幡１丁目4-24
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始
    免許番号千葉県知事(8)第12106号
    優良店認定

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    会社紹介

    はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 競売物件代行取得
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    黒瀬英介

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    多方面からの視点と分析で お客様と一緒に最良の選択を。

    【弊社の特徴】 1．創業約30年以上の豊富な実績と経験豊かなスタッフ！ 　平成4年の創業以来約30年間以上、お客様に安心してお取引きいただける様に様々なノウハウを積み重ねてきました！ 　不動産業界経験が平均10年以上、不動産取引の知識・経験が豊富な宅建資格保有スタッフが多数在籍！　 　 2．ここにしかない物件を多数取り扱い！ 　長年の実績により、弊社には多数の情報が寄せられます！アナタにピッタリな情報をご提案致します！ 3．キッズスペースが充実！ 　子育て世代のお客様には大変ご好評頂いているキッズスペース！帰りたくない子が続出中！ 4．無料駐車場5台完備！ 　お車でご来店のお客様は店舗併設の無料駐車場をご利用頂けます！ 5．無料送迎サービスあり！ 　ご来店やご見学をご希望のお客様はお気軽にご相談ください！弊社スタッフが車で無料送迎を行います！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,250万円
    管理費等
    17,270円／月
    修繕積立金
    9,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社優和住宅

    営業時間
    09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日
    毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始

    期間
    2026年05月16日（土）～2027年05月16日（日）
    開催時間
    09:00-19:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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