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中古マンション市川サニーハイツ 5階2LDK / 2,250万円

  • 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅はこれから先の住まいを支えます。

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本日 公開

2,250万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.75㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩15分

  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩12分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩16分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆新規リノベーション渡しで快適な新生活がお送り出来ます♪◆5階部分で採光・眺望が良い部屋です！◆1階部分にセブンイレブンが有り！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.75㎡(壁心)バルコニー面積6.87㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇給排水配管更新（専有部内）

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 〇建具交換〇フローリング張〇フロアタイル張（玄関・洗面所・トイレ）〇間接照明・ダウンライト新規設置…

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市川市立第三中学校 徒歩15分。 1200m
  • 市川市立八幡小学校 徒歩9分。 708m
  • 富貴島幼稚園 徒歩12分。 938m
  • キャリー保育園本八幡 徒歩4分。 269m
  • 業務スーパー市川菅野店 徒歩3分。 222m
  • セブンイレブン東菅野店 徒歩1分。 22m
  • 東京歯科大学市川総合病院 徒歩15分。 1170m
  • 本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩15分。 1200m
  • パティオ本八幡 徒歩15分。 1200m
  • 市川東菅野郵便局 徒歩3分。 170m

周辺情報

学校

  • 市川市立八幡小学校(708m)
  • 市川市立第三中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(22m)
  • スーパー(222m)

その他施設

  • 総合病院(1,170m)
  • 富貴島幼稚園(938m)

周辺地図

千葉県市川市東菅野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の交通路線があり、通勤通学、外出に便利。また、スーパーも多く価格競争しているので、特価や安売りも多く、活気がある。飲食店も多く活気があるが、自然環境は少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあり、少し足を伸ばせばショッピングモールがある。住んでいく上で不便を感じたことがない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良い。総武線をはじめいくつか利用する路線があって不便はしない。終電も遅くまであるし電車の本数が相当多いと思う。よみちでも街灯が明るくコンビニも多いので危険は少ないと感じる。 (30代男性)

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京成八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    街のイメージがよい。どこに住んでいるのかと聞かれた時周囲の人から良い街に住んでいるねと言って貰える街。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパーやドラッグストアなどお店が多いので買い物しやすい。駅前は飲食店も多く便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結構静かな場所なのに、交通の便はそれほど悪くない。スーパーやホームセンターも近くにあるので、生活するにもしやすいと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,250万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,780円
修繕積立金4,040円
間取り2LDK
専有面積57.75㎡（壁心）
バルコニー面積6.87㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1973年3月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市東菅野3丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩15分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩12分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩16分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数75戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
備考

施工会社：小林工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015369
自社管理番号B00525-064848

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,250万円
管理費等
9,780円／月
修繕積立金
4,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年04月10日（金）～2027年04月10日（土）
開催時間
09:00-19:00

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主要項目が同一の物件について

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