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中古マンション市川ニューハイツ 4階1SLDK / 2,498万円

  • 陽当たり良好の角部屋！ぜひ内見にお越しください♪

2,498万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/70.59㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩6分

  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩15分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆2025年大規模リフォーム◆南東向き陽当たり良好◆角部屋2面採光

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積70.59㎡(壁心)バルコニー面積5.82㎡備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン交換、ユニットバス・給湯器交換、洗面化粧台交換、トイレ設備交換

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング、スイッチ・コンセント交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 市川市立第三中学校 徒歩24分。 1860m
  • 市川市立八幡小学校 徒歩6分。 420m
  • カスミフードスクエア本八幡店 徒歩6分。 410m
  • ファミリーマート京成八幡駅前店 徒歩4分。 280m
  • 大塚医院 徒歩2分。 110m
  • 本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩6分。 480m
  • 大洲防災公園 徒歩31分。 2440m
  • 保育ルームフェリーチェ京成八幡園 徒歩3分。 240m

周辺情報

学校

  • 市川市立八幡小学校(420m)
  • 市川市立第三中学校(1,860m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(2,440m)
  • 大塚医院(110m)

周辺地図

千葉県市川市八幡4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いことが一番にあげられます。また、飲食店、スーパーなども充実しており、買い物が便利です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の利便性は高く、満足できる。だが小学校が遠い。横断歩道なども完備しているとは言えない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたころから住んでいて、特に困ったことがないから。栄えすぎず、かといって田舎でもないちょうどいいと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京成八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じる事はほとんどないが贅沢をいえば広尾のようなオシャレ感が欲しい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街。治安も比較的良いが、子育てには微妙。園庭どころか窓もろくに無い狭い保育園が多い。公園は狭いか、遊具がお粗末。道も狭く、子供と歩くには常に車や自転車を要警戒。歩道も、あっても大体狭い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺に大きな道路ができたため、車での移動は大変便利になった。周辺道路も整備されたため、歩道が整備され、広くなった。大きな駅まで徒歩だと時間がかかるが、バスで行くには、本数が非常に少ないのが残念。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,115円
修繕積立金9,115円
間取り1SLDK
専有面積70.59㎡（壁心）
バルコニー面積5.82㎡
築年月

1974年4月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市八幡4丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩6分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩15分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東海興業

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0014843
自社管理番号B00525-056558

情報公開日：2025/08/28

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
管理費等
9,115円／月
修繕積立金
9,115円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2025年08月28日（木）～2026年08月28日（金）
開催時間
09:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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