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中古マンション藤和シティコープ市岡 7階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニング

2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.12㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩12分
所在地
大阪府大阪市港区弁天3丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 伊丹店

会社情報

ポイント

2025年12月改装＊システムキッチン・洗面化粧台・洗濯パン・ユニットバス・トイレ便器・タンク・温水洗浄便座新調＊全面クロス張替＊ＣＦ張替（洗面所・トイレ）＊フローリング張替（洋室・リビング）

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.12㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無備考間取
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 出窓

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路整備もよく歩道や自転車専用道路も広く小学校や公園も沢山ありスーパーマーケットも沢山ある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がかなりよく、スーパーが数店舗隣接して営業しているため商品の価格が安い。医療面ではだいたいの診療科目の医院が揃っており生活はしやすいが、自然がほとんどないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも交通の便が良い。買い物がしやすい。物価が安い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,900円
修繕積立金15,030円
間取り3LDK
専有面積60.12㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空無
築年月

1983年10月（築43年）

所在地

大阪府大阪市港区弁天3丁目

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩12分
所在階 / 階数7階 / 9階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ポーチ使用料(月額)：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

★2ＷＡＹ可能★ＪＲ「弁天町」駅徒歩12分★大阪メトロ「朝潮橋」駅徒歩12分★角部屋★南向きバルコニー★玄関ポーチ有り【2025年12月リフォーム】＊システムキッチン・洗面化粧台・洗濯パン・ユニットバス・トイレ・温水洗浄便座新調＊全面クロス張替＊ＣＦ張替（洗面所・トイレ）＊フローリング張替（洋室・リビング）＊2ＬＤＫ→3ＬＤＫに間取り変更＊入口・収納建具交換（洋室6帖×2）

LIFULL HOME'S 物件番号0101437-0010878
自社管理番号61105384000

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売 伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目6番11号
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
8,900円／月
修繕積立金
15,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売 伊丹店

営業時間
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定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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